Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Sciez ?

Les écoles internationales à proximité de Sciez incluent SEK International School Les Alpes (57 km, de 13 à 15 ans, anglais et espagnol), École Greenfield (131 km, de 2 à 11 ans, français et anglais) et Ombrosa International School (131 km, de 3 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Sciez ?

Sciez est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 4°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Sciez ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Sciez représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 3 700 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 316 350 €.

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Villa - Sciez, Haute-Savoie, Sciez - 3 700 000 € | Réf : AGR1948 - photo 1

Villa - Sciez, Haute-Savoie, Sciez - 3 700 000 € | Réf : AGR1948 - photo 2

Villa - Sciez, Haute-Savoie, Sciez - 3 700 000 € | Réf : AGR1948 - photo 3

3 700 000 €

20 556 € par m²

Villa - Sciez, Haute-Savoie

Ajouté il y a 6 mois

Chambres: 6
Salles de bains: 1
Taille de construction: 180 m²
Taille de la parcelle: 2 488 m²

6 Chambres
1 Salle de Bains
180 m² Taille de construction
2 488 m² Taille de la parcelle

Sciez, Haute-Savoie, Auvergne-Rhone-Alpes, France

Commercialisé par Barnes Léman

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Sciez-sur-Léman - Propriété Pieds dans l'eau - Parc de 2 488 m² - Ponton - 6 chambres Domaine de Coudrée. Située dans le Domaine prisé de Coudrée, cette propriété, pieds dans l’eau, offre un cadre exceptionnel doté d'un terrain arboré de 2 488 m² bénéficiant d'un accès au lac. La villa de plus de 180 m² est entièrement tournée vers le Léman et offre 6 chambres. Un permis de construire accepté permet la réalisation d'une villa contemporaine de 250 m² laissant ainsi une certaine flexibilité dans le projet envisagé. Un double garage, un vaste abri de jardin et un ponton sur le Léman complètent ce bien. Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Énergie et services publics: Cheminée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe E

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Sciez

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Barnes Léman pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	13	4mm	3.8°C	-5.2°C	13°C
Fév.	11	2.5mm	6.6°C	-0.6°C	14.7°C
Mars	9	2.7mm	8°C	0°C	20.6°C
Avr.	12	3.6mm	9.9°C	1.2°C	25.8°C
Mai	7	5.2mm	13.7°C	4.5°C	23.7°C
Juin	6	4.5mm	18.2°C	9.5°C	29.5°C
Juil.	13	2.9mm	21.1°C	12.1°C	32.2°C
Août	17	1.5mm	22.3°C	14°C	31.5°C
Sept.	13	4.6mm	15.2°C	6.6°C	29°C
Oct.	9	4.3mm	13.1°C	4.9°C	20.2°C
Nov.	21	2.8mm	7.7°C	-1.8°C	15.8°C
Déc.	17	3.3mm	3.6°C	-1.3°C	10.6°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,214 600 €

214 600 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

18 500 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

9 250 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

74 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Sciez. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: