Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Cestas ?

Les écoles internationales à proximité de Cestas incluent International School 33 (8 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), Bordeaux International School (16 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International School of Béarn (158 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Cestas ?

Cestas est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en janvier avec environ 8°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Cestas ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Cestas représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 536 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 125 772 €.

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€ 536 000

4 123 € par m²

Villa neuve - Cestas, Gironde

Ajouté il y a 4 mois

Taille de construction: 130 m²
Taille de la parcelle: 660 m²

130 m² Taille de construction
660 m² Taille de la parcelle

Cestas, Gironde, Aquitaine, France

Commercialisé par HOME Constructions

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Saisissez l'opportunité de construire une maison qui vous ressemble dans un environnement privilégié et familial, au cœur de la métropole bordelaise. Ce n'est pas qu'un plan, c'est votre futur chez-vous.
Le Terrain : Une parcelle rare de 660 m², idéalement située à 25 min de Bordeaux centre et à proximité immédiate du Commerces de la commune.
Le Projet : Maison de plein pied de 130 m² + un garage (Norme RE2020) offrant un confort thermique et acoustique optimal.
Votre maison, vos choix : Parce que votre mode de vie est unique, nous vous offrons une totale liberté de personnalisation :
• Aménagement intérieur : Redessinez la distribution des pièces selon vos besoins (suite parentale au RDC, bureau pour le télétravail, cuisine ouverte ou fermée).
• Design & Finitions : Large choix de carrelages, parquets, équipements de salle de bain et finitions de façade.
• Équipements : Domotique, mode de chauffage, options de menuiseries... Vous décidez de tout !
Budget maîtrisé : 536 000 €* tout inclus
*Exemple d'une enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison Home Constructions sur l'un des terrains de nos partenaires fonciers.
Le prix inclut : Terrain, construction RE2020, frais de notaire, raccordements et garanties ccmi
Agence home constructions : 05.56.49.71.10

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Qualité: Nouvellement construit
Bâtiments: Possibilité de construire

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Cestas

Emplacement approximatif

Veuillez demander à HOME Constructions pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	1.9mm	7.5°C	-5.1°C	16.9°C
Fév.	8	4.8mm	9.8°C	1.2°C	20°C
Mars	8	5.2mm	11.1°C	1.9°C	23.5°C
Avr.	14	1.8mm	13.1°C	3.6°C	27°C
Mai	6	4.5mm	14.6°C	7°C	27.3°C
Juin	7	4.5mm	18.6°C	9.3°C	31.6°C
Juil.	14	2.2mm	20.9°C	10.5°C	36.4°C
Août	19	1.6mm	21.6°C	11.1°C	37.8°C
Sept.	10	5.1mm	16.7°C	7.9°C	25.7°C
Oct.	11	3.7mm	15.8°C	5.9°C	24.7°C
Nov.	18	2mm	11.9°C	1.5°C	20.7°C
Déc.	16	2.5mm	7.7°C	-1.3°C	17.6°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,107 200 €
FNR: 0.715%,3 832 €

111 032 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 680 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 340 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

10 720 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Cestas. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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Langues: anglais

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Référence de la propriété: NP-0705-Cestas2

€ 536 000

Villa neuve - Cestas, Gironde

Taille de construction: 130 m²
Taille de la parcelle: 660 m²

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Diagnostic énergétique

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Emplacement approximatif

International School 33, 8 km

Bordeaux International School, 16 km

International School of Béarn, 158 km

ClimatMoyenne de 14°C, mois le plus chaud : août à 22°C

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 1 981 € par mois avec un apport de 30 %

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