Villa - Monflanquin, Lot-et-Garonne

Niché au cœur de la campagne vallonnée du Lot-et-Garonne et à proximité des célèbres bastides médiévales de la région, ce château prestigieux du XVIIe siècle offre une vue imprenable sur le magnifique village de Monflanquin, officiellement classé parmi « Les Plus Beaux Villages de France ». Imprégné d’histoire et d’une élégance discrète, le domaine incarne le romantisme intemporel du sud-ouest de la France tout en offrant le confort et la sérénité que l’on attend d’une résidence de campagne soigneusement restaurée.

L'entrée se fait par une élégante cour centrale, annonçant une propriété au charme et au caractère remarquables. Le château a été restauré avec soin au fil des ans, préservant son intégrité architecturale tout en créant un lieu de vie à la fois raffiné et accueillant. D'une superficie d'environ 460 m², les intérieurs sont baignés de lumière naturelle et riches en caractère, où les cheminées d'origine, les proportions généreuses et les pièces de réception magnifiquement équilibrées créent une atmosphère de sophistication naturelle.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un grand hall central menant à un élégant salon, à une bibliothèque chaleureuse et accueillante, ainsi qu’à une cuisine conviviale entièrement équipée avec une salle à manger attenante, conçue aussi bien pour la vie familiale intime que pour recevoir à plus grande échelle. On trouve également quatre suites sur ce niveau, chacune dotée de sa propre salle de bains attenante, tandis que deux autres suites sont aménagées en toute discrétion dans les ailes supérieures du château, offrant intimité et de superbes vues sur le paysage environnant.

Le château est proposé meublé, avec des pièces soigneusement sélectionnées qui s'harmonisent avec l'esprit de la demeure et rehaussent son atmosphère d'un luxe discret.

Un vaste sous-sol abrite une série de caves à vin traditionnelles, dont sept caves d'origine ainsi que des annexes et des pièces de rangement supplémentaires. De grands combles et deux ailes spacieuses offrent d'autres possibilités d'aménagement ou de création d'espaces de vie supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le domaine s'étend sur plus de 1,5 hectare de parc paysager, avec de vastes pelouses, des arbres et des coins isolés conçus à la fois pour recevoir et se reposer. Au centre des jardins se trouve une superbe piscine au sel chauffée de 6 m x 12 m, accompagnée d'un charmant pool house en pierre et de larges terrasses parfaitement adaptées aux longs déjeuners d'été et aux soirées entre amis. Un jardin d'agrément clôturé ajoute une touche de charme supplémentaire à l'ensemble.

Les détails authentiques sont magnifiquement préservés dans toute la propriété, notamment les fenêtres traditionnelles à cadre en bois et à simple vitrage. Le bien dispose d'un chauffage central au fioul.

Il est rare qu’un château de cette envergure allie avec autant d’élégance authenticité, confort et cadre. Qu’il s’agisse d’une élégante demeure privée, d’un refuge raffiné à la campagne ou d’un établissement hôtelier discret, cette propriété offre bien plus qu’une simple résidence : c’est tout un art de vivre dans l’un des coins les plus pittoresques du Lot-et-Garonne.

Prix honoraires inclus : 1 837 000 €
Prix honoraires exclus : 1 750 000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur