Villa neuve - Lutzelhouse, Bas-Rhin

Maison individuelle neuve RE2020 à Lutzelhouse – terrain individuel 450 m² – 339 000 € frais de notaire compris

Vous recherchez une maison neuve, confortable, économe et personnalisable, avec un budget maîtrisé dès le départ ?

Découvrez ce projet terrain + maison à Lutzelhouse, sur un terrain individuel constructible de 450 m², avec une belle exposition, idéal pour profiter d'un jardin lumineux et agréable au quotidien.

Le terrain
• Terrain individuel de 450 m²
• Belle exposition
• Viabilisation incluse
• Secteur calme, adresse exacte communiquée sur demande

La maison
Maison neuve de 130 m², pensée pour une vie familiale confortable.

Au rez-de-chaussée :
• Salon / séjour / cuisine ouverte
• WC suspendu
• Garage double

À l'étage :
• 5 chambres
• 1 salle de bain
• WC suspendu

Prestations prévues :
• Maison RE2020
• Plancher chauffant
• Pompe à chaleur air/eau
• Volets électriques
• Domotique
• Porte de garage sectionnelle motorisée
• Faux plafond
• Hauteur sous plafond 2,50 m
• Belle sensation de volume grâce à une mansarde haute
• Crépis / enduit extérieur
• Garage + places de stationnement extérieures

Personnalisation
Le projet est personnalisable selon vos besoins :
• Agencement intérieur
• Position des ouvrants
• Possibilité de chiffrer une version “prêt à emménager”

Le projet est proposé en finition “prêt à décorer”, avec possibilité d'aller plus loin selon votre budget et vos envies.

Prix : 339 000 €
Ce prix comprend :
• Le terrain
• La maison 130 m²
• La viabilisation
• Les raccordements
• Les frais de notaire
• Le garage

Garanties ccmi maisons Candice
Projet réalisé dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle, avec les garanties protectrices du CCMI :
• Assurance dommages-ouvrage
• Garantie de livraison à prix et délais convenus
• Garantie de remboursement d'acompte
• Garantie de parfait achèvement
• Garantie biennale
• Garantie décennale

Localisation & proximité
Lutzelhouse offre un cadre de vie agréable, entre nature, calme et accès aux principaux pôles du secteur.
À proximité, selon itinéraire :
• Écoles maternelle et élémentaire dans la commune ou à proximité
• Collège et services scolaires accessibles dans les communes voisines
• Commerces et services du quotidien à proximité
• Gare TER de Lutzelhouse pour rejoindre les secteurs de Molsheim / Strasbourg
• Accès vers Molsheim, la Vallée de la Bruche et Strasbourg selon itinéraire
• Axes routiers permettant de rejoindre les zones d'activité du secteur

Ce type d'offre terrain individuel + maison neuve RE2020 reste rare sur le secteur. Un échange rapide permet de vérifier votre enveloppe, vos besoins et la faisabilité du projet.