Villa - Vedène, Vaucluse

Cette ensemble immobilier est composé d'une superbe villa de plain-pied située au fond d'une impasse, au calme absolu, offrant de belles prestations et un confort optimal. Édifiée sur une parcelle arborée et clôturée de 1 460 m², elle bénéficie d'un ensoleillement plein sud et d'un cadre verdoyant avec arbres fruitiers et potager.
La maison principale de 121 m² se compose de :
• 3 chambres, dont une suite parentale spacieuse
• Une cheminée apportant charme et chaleur
• Une climatisation et pompe à chaleur pour un confort toute saison
• Des panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique
• Accès PMR (personnes à mobilité réduite) facilitant la circulation
Vous disposerez également d'un appartement de 50m² indépendant de type T2, idéal pour recevoir, louer ou installer un espace professionnel.
À l'extérieur :
• Une piscine 6X6, Profondeur 1m30 avec contrôle automatisé du niveau d'eau, du chlore, du PH et rideau électrique (pompe de 2025)
• Des abris voitures, camping car
• Des atelier
• Une dépendance aménagée de 80 m², offrant de multiples possibilités (gîte, bureau, salle de sport, etc.)
Un bien rare, avec quelques rafraîchissements, idéal famille, location saisonnière ou activité indépendante.
Un éventail de possibilités avec calme et confort garantis.
A visiter sans tarder !
DPE: C
Prix de vente : 598 000 € Honoraires charges vendeurs inclus.
Contact : Sandrine L'Astorina 0612552087
RSAC n° 530 167 295 Avignon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds