Quels sont les aéroports les plus proches de Nerja ?

Les aéroports les plus proches du centre de Nerja sont aéroport Granada (48 km), aéroport Malaga (55 km) et aéroport Almeria (135 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Nerja ?

Les écoles internationales à proximité de Nerja incluent Almunecar International School (19 km, de 3 à 18 ans, anglais), Colegio Internacional de Granada (42 km, de 3 à 18 ans, anglais et espagnol) et Yago School Malaga (43 km, de 11 à 18 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Nerja ?

Le marché immobilier à Nerja est dominé par Maisons, avec 39% des biens disponibles, suivi de Appartements (33%), Maisons de ville (15%), Locaux commerciaux (4%), Terrains (4%) et Autres (5%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Nerja ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Nerja sur Kyero est € 407 986.

Combien d’expatriés vivent à Nerja ?

Il y a 262 217 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 773 136 résidents au total (14.79%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (27.55%) et Maroc (11.25%).

Quel est le climat à Nerja ?

Nerja est plus chaud en août avec environ 25°C et plus frais en janvier avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Nerja ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Nerja représentent environ 10% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 375 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 36 563 €.

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€ 375 000

6 048 € par m²

Appartement - Nerja, Province de Malaga

Ajouté il y a 5 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 62 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
62 m² Taille de construction

Nerja, Costa Del Sol, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

Commercialisé par Propertissimo

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Nous sommes fiers de vous présenter ce superbe appartement d'angle, avec de belles vues sur la mer et des terrasses ensoleillées.
Les terrasses sont ensoleillées du matin jusqu'au coucher du soleil.
Il fait partie de l'urbanisation Balcon del Mar et est en parfait état, comme neuf.
L'appartement dispose de 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, de grandes terrasses, d'un garage et d'un parking privé.
Le parking privé est direct à l'entrée, mais est maintenant utilisé comme une terrasse supplémentaire.

Oui ! L'appartement a une licence touristique et est facile à louer.

Balcon del Mar est une petite urbanisation exclusive avec une piscine commune chauffée et une salle de sport commune bien équipée.
Les plages El Playazo, Vilches et El Guilce ainsi que des restaurants comme La Restinga, Avalon et Mesonera de Nerja ne sont qu'à 15-20 minutes à pied de l'appartement.

Appelez-nous aujourd'hui pour une visite !

Caractéristiques principales

22 caractéristiques

Piscine: Piscine commune Piscine chauffée
Vues: Vue sur la mer Vue sur la campagne
Emplacement: Restaurants à proximité Côtièr Urbanisation populaire Endroit calme
Qualité: Moderne Condition impeccable
À l'extérieur: Terrasse Terrasses ensoleillées
Loisir: Gymnase
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Cuisine équipée Accès handicapés Double vitrage Location bonne potentielle Système d'alarme
Énergie et services publics: Climatisation

Vivre à Nerja

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Propertissimo pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Granada, 48 km
Aéroport de Malaga, 55 km
Aéroport de Almeria, 135 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 773 136 résidents à Province de Malaga, dont 262 217 résidents étrangers (14.79%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	72 253	27.55%
Maroc	29 510	11.25%
Ukraine	25 271	9.64%
Italie	25 206	9.61%
Allemagne	12 696	4.84%
France	10 752	4.10%
Suède	9 978	3.81%
Russie, Fédération de	9 017	3.44%
Chine	8 924	3.40%
Argentine	8 090	3.09%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	25	1.6mm	13.9°C	9.1°C	19.2°C
Fév.	22	1.3mm	14°C	9.5°C	20.2°C
Mars	15	7.6mm	14.3°C	9.6°C	23.8°C
Avr.	27	0.5mm	15.8°C	10.6°C	22.6°C
Mai	29	0mm	17.2°C	11.2°C	21.9°C
Juin	27	0.2mm	19.9°C	16.7°C	24.6°C
Juil.	31	0mm	23.1°C	18.5°C	29.2°C
Août	25	0.1mm	25°C	22.2°C	32.9°C
Sept.	22	0.7mm	21.9°C	18.2°C	26.1°C
Oct.	17	3.8mm	18.8°C	12.7°C	25.2°C
Nov.	24	1.9mm	17.5°C	13.4°C	20.2°C
Déc.	23	0.3mm	14.3°C	10.2°C	20.6°C

Marché immobilier à Nerja

	Maisons	39%
	Appartements	33%
	Maisons de ville	15%
	Locaux commerciaux	4%
	Terrains	4%
	Autres	5%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 7%,26 250 €

26 250 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 875 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

938 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

7 500 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Nerja. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: