Appartement - Le Devoluy, Hautes-Alpes

Superdevoluy-
Je vous propose à la vente en exclusivité, cet appartement de 29 m² soit 25.38 m² loi carrez avec une vue magnifique.
Situé au 8ᵉ étage d'une grande copropriété au cœur de la station, cet appartement de 29 m² entièrement rénové vous offre un cadre idéal pour profiter de la montagne en toute sérénité.
Ici aussi, le confort est total : vous posez la voiture à votre arrivée… et vous profitez pleinement de votre séjour, tout étant accessible directement depuis l'immeuble.
L'appartement se compose d'une entrée avec coin cuisine fonctionnel, d'une salle d'eau moderne avec WC, ainsi que d'une chambre indépendante avec rangements, pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages.
La pièce de vie peut accueillir 2 couchages supplémentaires, chaleureuse et cocooning, s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 4 m² exposé nord-est, offrant une belle vue dégagée sur les montagnes.
Un casier à ski complète ce bien.
Les charges quant à elles, comprennent eau, électricité, chauffage....

Une station “tout à pied” ultra pratique
Dans cette station intégrée, tout est accessible directement depuis l'immeuble :
• Supermarché type Sherpa
• Boulangerie & produits régionaux
• Restaurants & bars
• Location de skis et boutiques
• Cinéma, bowling
• Discothèque
• École de ski, services, distributeur bancaire
Une vraie vie de village sans contrainte, idéale pour des séjours confortables en famille

Un terrain de jeu été comme hiver
En hiver
• 100 km de pistes
• Snowpark, ski de fond
• Luge, raquettes
• Ski nocturne
En été
• Luge sur rails (Dévoluge)
• VTT & bike park
• Randonnées, trail
• Escalade, via ferrata

Les atouts du bien
• Jolie vue
• Appartement entièrement rénové
• Chambre indépendante (4 couchages)
• Balcon 4 m²
• Ambiance cocooning
• Station 100 % piétonne

Un bien idéal pour une résidence secondaire à la montagne ou un investissement locatif dans une station vivante toute l'année.

Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Pour plus d'informations contactez moi au 06 89 04 84 48.
Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Taxe foncière : environ 441 . Charges courantes annuelles : environ 2000 . Nombre de lots dans la co-propriété : NC. Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Gauthier.
Tél : 06-89-04-84-48. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 818 548 562 . Spécialiste sur le secteur de La Bouilladisse et ses environs & La station de ski de la Joue du Loup et ses environs.