Villa - Benahavis, Province de Malaga

Opportunité rare sur un grand terrain | à proximité de san pedro, el madroñal et la zagaleta

Une opportunité unique d'acquérir une villa située sur un terrain exceptionnel de 5,842m² utilisable sur deux niveaux, idéalement positionné à proximité de San Pedro, El Madroñal et La Zagaleta, et situé à seulement 350 mètres du centre commercial Monte Halcones.

Plutôt que de simplement rénover la propriété existante, le propriétaire actuel a investi massivement dans le terrain lui-même, en construisant des murs de soutènement de haute qualité pour un coût de plus de €300,000. Cela a transformé la parcelle en deux vastes niveaux exploitables, créant un potentiel exceptionnel pour un acheteur souhaitant rénover, agrandir ou potentiellement construire une nouvelle résidence ou plusieurs propriétés, sous réserve d'urbanisme. Le terrain offre l'espace nécessaire pour une grande piscine, un court de tennis, des écuries, des chevaux, des jardins paysagers ou une retraite privée à la campagne. Une caractéristique rare du terrain est son propre ruisseau naturel, ajoutant encore plus de caractère et de charme au cadre.

La villa existante comprend deux chambres doubles, deux salles de bains, un spacieux salon-salle à manger et une cuisine entièrement équipée. La propriété bénéficie également de la climatisation réversible. Il existe également la possibilité de créer une villa beaucoup plus grande car le terrain dispose d'un coefficient de construction de 20%, ce qui signifie qu'une villa de 1160m2 peut y être construite.

Entourée de vues impressionnantes sur les montagnes et la forêt, il s'agit d'une opportunité remarquable pour quiconque recherche l'intimité, l'espace et un immense potentiel dans un emplacement de premier choix à proximité de Marbella, San Pedro et Benahavís. Une propriété qui doit être visitée pour apprécier pleinement l'ampleur et les possibilités.