Villa - Chusclan, Gard

Maison de 130 m² avec fort potentiel à Chusclan Réf : 4049MC Sur la commune de Chusclan, charmant village Gardois réputé pour son cachet et sa qualité de vie, cette maison de village d'environ 130 m² offre de beaux volumes modulables et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’un vaste espace principal avec un authentique comptoir et sa banque réfrigérée fonctionnelle, idéal pour conserver un esprit convivial ou créer un lieu de vie original, d'une buanderie, d'une cuisine et d'un patio privatif. A l'étage : trois chambres, un balcon et une salle de douche avec toilettes. Les surfaces des chambres étant confortables, il est tout à fait possible de créer un couloir desservant ces trois pièces. La superficie totale du bien permet également d’envisager facilement la création de deux appartements distincts, parfait pour un projet locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour moderniser ce bien. Il bénéfice tout de même de nombreux avantages : climatiseurs réversibles sur les deux niveaux, menuiseries en PVC double vitrage et en alu sécurite au rez-de-chaussée, moustiquaires, toiture neuve, possibilité de passer en pompe à chaleur pour les radiateurs au fioul. Ce bien rare séduira aussi bien les investisseurs que les amateurs de lieux atypiques à réinventer. À visiter sans tarder ! Agent commercial Bel Immobilier