Villa - Orihuela, Province d'Alicante

Il s'agit d'une villa multi-niveaux de 495 m2 construite sur un terrain de 1 000 m2, située dans un domaine agricole de 9 480 m2 entièrement clôturé. L'ensemble du périmètre de la propriété est fermé, offrant une séparation complète des parcelles environnantes. Il comprend une plantation de citronne en service selon les méthodes d'irrigation traditionnelles, produisant actuellement des citrons Verna qui génèrent un chiffre d'affaires annuel d'environ 15 000 € à 20 000 €, en fonction de la production saisonnière et des conditions météorologiques.
La propriété s'étend sur trois niveaux, offrant cinq chambres, trois salles de bains et plusieurs salles d'utilisation flexibles, y compris des espaces désignés pour le divertissement, le travail et la remise en forme.Étage semi-base (224 m2)Le semi-basement offre une quantité importante d'espace couvert et sécurisé.
En plus du garage, cet étage abrite une salle de gym privée équipée d'une douche, d'une zone de divertissement dédiée, et un espace de travail bricolage bien organisé avec étagères de rangement et un atelier. Il y a également une chambre privée et un dressing adapté pour servir de placard à chaussures ou de rangement saisonnier.Rez-de-chaussée (178 m2)Une large entrée mène à un grand salon avec un plafond surélevé qui se connecte visuellement à l'étage supérieur.
La cuisine indépendante est spacieuse et pratique, et dispose d'un accès direct à un espace barbecue à l'extérieur, avec un lavabo et un four à bois pour la cuisine extérieure. A côté de la cuisine, il y a un cellier séparé et une buanderie qui s'ouvre sur une terrasse supplémentaire. L'étage comprend également une salle de bains avec douche, une chambre double avec une armoire intégrée, et un bureau séparé ou salle d'étude qui mène également sur la terrasse arrière.
Deuxième étage (93 m2)La suite principale comprend un balcon privé, une salle de bains complète avec baignoire à remous et un dressing. Deux autres chambres sont également situées à cet étage, l'une avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec baignoire complète. La propriété est équipée d'un système de chauffage central alimenté par une chaudière à gaz, avec des radiateurs à base d'eau sur les trois étages.
La maison bénéficie d'une connexion Internet à fibre optique fiable, ce qui la rend adaptée pour le travail à distance ou les opérations d'affaires à domicile. Portes motorisées sécuriser à la fois l'entrée principale de la propriété et le garage de véhicule, offrant confort et sécurité supplémentaires. L'éclairage extérieur illumine le jardin et la piscine, qui sont à la fois paysagés et bien entretenus. Les plages les plus proches sont à environ 20 minutes en voiture, que ce soit en direction de l'Orihuela Costa ou vers Guardamar.
Les terrains de golf les plus proches, y compris Vistabella et La Finca Golf, sont également accessibles. L'autoroute AP-7 et les réseaux routiers régionaux offrent des connexions efficaces aux aéroports d'Alicante et de Murcie, à distance de route confortable pour les déplacements internationaux ou les déplacements. Orihuela est l'une des villes les plus historiques et architecturales de la région de Vega Baja del Segura.
Sa vieille ville regorge de musées, d'églises baroques et de palais nobles. Les marchés hebdomadaires, une forte tradition culinaire et une vie communautaire active font d'Orihuela un lieu de vie dynamique toute l'année. Bigastro, à quelques minutes de là, est plus petit et plus intime.
Il offre une authentique expérience de la ville espagnole avec des commodités essentielles, des fiestas traditionnelles, et l'accès à la rivière Segura pour des promenades et du vélo. Connu pour sa cuisine locale et son ambiance conviviale, Bigastro complète la grandeur historique d'Orihuela avec la commodité quotidienne et la facilité de vie. Combinées, ces deux villes fournissent toute l'infrastructure nécessaire pour vivre en permanence, des affaires rurales, ou des retraites de week-end.