Villa - Fuilla, Pyrénées-Orientales

? *Une demeure chargée d'histoire et de charme*

Imaginez-vous franchir le seuil de cette *magnifique maison ancienne* construite en 1900, où chaque pierre murmure des récits du passé. Cette *perle architecturale* de 196,40 m² sur trois niveaux vous ouvre ses bras avec une élégance intemporelle.

Dès l'entrée, vous serez enveloppé par la douceur de ses *parquets anciens* qui craquent délicatement sous vos pas, tandis que la lumière naturelle inonde les pièces grâce à ses *ouvertures en PVC double vitrage*, alliant modernité et conservation du patrimoine.

Le *séjour de 33 m²*, baigné de soleil grâce à son exposition sud-est, est le coeur battant de cette demeure. Imaginez les *soirées d'hiver* au coin du feu, les *repas familiaux* prolongés autour d'une table généreuse, ou simplement le plaisir de contempler la *vue imprenable sur les montagnes* depuis vos fenêtres.

La cuisine indépendante, *aménagée et équipée*, est un rêve pour les amateurs de gastronomie. Avec ses plans de travail spacieux et ses rangements astucieux, elle invite à la création culinaire tout en offrant une harmonie parfaite avec le reste de la maison.

? *Un écrin de verdure pour une vie sereine*

À l'extérieur, la magie opère avec un *jardin de 1270 m²* qui s'étend comme une toile de fond naturelle à votre quotidien. Ce vaste espace vert, entretenu avec soin, est un terrain de jeu idéal pour les enfants ou un havre de paix pour les amateurs de jardinage.

La *terrasse de 32 m²*, orientée sud-est, est votre prolongement naturel en été. Imaginez les petits-déjeuners au soleil levant, les barbecues entre amis sous les étoiles, ou simplement le plaisir de lire un livre bercé par la brise montagnarde.

Le *potentiel piscinable* de ce terrain est une opportunité en or : imaginez les après-midis baignade avec vue sur les cimes enneigées, ou simplement la sérénité d'un bassin reflétant le ciel.

?? *Des espaces généreux pour une vie harmonieuse*

À l'étage, cinq *chambres spacieuses* vous attendent, chacune avec son caractère unique. Certaines bénéficient de la vue sur les montagnes, d'autres offrent l'intimité d'un cadre verdoyant. Les deux salles d'eau (une salle de bains et une salle d'eau) et les trois WC (dont un indépendant) garantissent un confort optimal pour toute la famille ou les invités.

Le *grenier*, vaste et lumineux, est une pépite à exploiter : bureau, salle de jeux, atelier d'artiste ou simplement espace de rangement supplémentaire, les possibilités sont infinies.

L'état intérieur *en bon état* vous épargne les travaux de rénovation immédiats, tout en vous laissant la liberté de personnaliser votre intérieur selon vos goûts.

? *Une localisation privilégiée entre nature et commodités*

Nichée au coeur d'un écrin naturel, cette propriété bénéficie d'une *exposition sud-est* qui lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La vue sur les montagnes est un spectacle quotidien qui ne lasse jamais, que ce soit depuis le salon, la terrasse ou les chambres.

À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : marchés locaux, écoles, médecins et commerces de proximité. Les transports en commun sont également accessibles en quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens ou vos escapades vers les villes voisines.

? *Pourquoi choisir cette maison ?*

- Une maison chargé...