Villa - Bordeaux, Gironde

// colocation

Frantz despagnet

Emplacement
• Rue Frantz Despagnet à Bordeaux, quartier dynamique et recherché
• Proche du centre-ville et parfaitement desservi par les transports en commun (tramway et bus)
• À proximité des établissements d'enseignement supérieur : universités (Talence, Pessac, Bordeaux Montaigne), écoles de commerce (dont kedge business School…)
• Commerces, supermarchés et services accessibles à pied

Description du bien
• Surface : 250 m²
• Type : maison en colocation
• Aménagement : entièrement rénovée, meublée

• Composition :
Grande pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, vaisselle, ustensiles, grille-pain, bouilloire…)
11 chambres, chacune avec salle d'eau privative, lit double, TV, rangements, bureau et Wi-Fi
Plusieurs WC
Espaces communs conviviaux : salon avec canapé, TV grand format, espace repas
Buanderie équipée : lave-linge et sèche-linge

• Le petit plus : grande maison de colocation, idéale pour étudiants ou jeunes actifs, offrant confort et espace dans un cadre moderne et lumineux

Transports
• Tramway à proximité immédiate
• Bus accessibles à pied
• Accès rapide aux universités et au centre-ville

Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 550 € HC
• Provisions pour charges : 95 €
(incluant eau, chauffage, électricité, internet)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 550 €

Garanties et aides :
• Garantie visale acceptée
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail
• État des lieux d'entrée et de sortie

Diagnostics
(à compléter si nécessaire)

Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : oui (Bordeaux)

Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d'informations