Villa - Baud, Morbihan

Iad France - Ronan Le Pen vous propose: BAUD – Maison familiale avec sous-sol aménagé, véranda chauffée et terrain clos de 1 000 m², les photos modernes sont une projection après un simple coup de peinture et avec de nouveaux meubles.Située à Baud, cette maison offre de beaux volumes et un environnement agréable sur un terrain d’environ 1 000 m² entièrement clos.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², attenante à une véranda chauffée de 30 m² offrant un espace de vie supplémentaire très appréciable ( 70 m2 au total ). Une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne, lavabo simple vasque et un WC complètent ce niveau.À l’étage, un couloir avec rangements dessert trois chambres ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et un WC séparé.Le sous-sol a été en grande partie réaménagé et propose une très grande cuisine, un studio ainsi qu’un atelier.À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d’une remise et d’un terrain entièrement clos.Une maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille ou pour un projet avec espace indépendant.BAUD – Family home with a converted basement, heated conservatory and enclosed grounds of 1,000 m², the modern photos show a visualisation of the property following a fresh coat of paint and new furnishings.Located in Baud, this house offers spacious rooms and a pleasant setting on fully enclosed grounds of approximately 1,000 m².On the ground floor, you will find a large, bright living area of approximately 40 m², adjoining a 30 m² heated conservatory offering a very welcome additional living space (70 m² in total). A bedroom, a shower room with a walk-in shower, a single-basin washbasin and a toilet complete this level.Upstairs, a hallway with storage leads to three bedrooms and a large bathroom with a bath, double-basin unit and a separate toilet.The basement has been largely refurbished and features a very large kitchen, a studio and a workshop.Outside, you’ll enjoy two terraces, a shed and a fully enclosed plot.A house offering plenty of potential, ideal for a family or for a project with a separate living space.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.