Villa - Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine

Exclusivité - maison de charme 216 M² - familiale, beaux volumes, jardin, AU CALME exclusivité - maison de charme 216 M² - familiale, beaux volumes, jardin, au calme à rueil-Malmaison, dans le quartier des Coteaux, cette maison de 216 m², édifiée sur un grand jardin arboré et ombragé, bénéficie de deux accès indépendants depuis deux rues paisibles. L’entrée s’ouvre sur un vaste double séjour traversant d’environ 50 m², baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée. Cet espace de vie convivial se prolonge naturellement vers une terrasse en partie abritée et le jardin. La cuisine séparée, dînatoire, récente et entièrement équipée, offre également un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en famille. À l’étage, une distribution harmonieuse dessert quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains et deux WC. Les combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le sous-sol accueille une grande pièce polyvalente de 39 m², pouvant faire office de salle de jeux, chambre d’appoint, bureau ou espace sport. Ce niveau comprend également une buanderie et un garage fermé avec accès direct à la maison. À l’extérieur, le jardin arboré constitue un véritable atout, avec en complément une place de stationnement accessible depuis la rue, en fond de parcelle. Cette maison réunit des qualités recherchées : volumes généreux, environnement calme et matériaux de qualité. Côté commodités, le quartier des Coteaux regroupe de nombreux établissements scolaires, ainsi que les commerces de la rue Danton et le centre culturel Edmond-Rostand. Le centre-ville, avec son marché animé plusieurs fois par semaine et son offre commerciale variée, est accessible à pied en quelques minutes. Une visite s’impose. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Laurence SABOT.