Studio - Mérignac, Gironde

Rentabilité : 7.50%
PRIX : 54 853€ (honoraires à la charge du vendeur)
Loyer annuel ht : 4 114€
Type de résidence : tourisme/affaires

Investissez dans une résidence de services :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années

Description du bien :
- Un studio de 24 m², meublé, avec une place de parking
- Situé à 6 minutes en voiture de l'aéroport de Bordeaux,
- Centre-ville de Bordeaux à 10 km facilement accessible via les transports en commun,
- Les vignobles du Médoc accessibles en 25 minutes,
- Très peu de charges de copropriété.

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 385 lots.

Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.