Villa neuve - Vale do Lobo, District de Faro

Cette propriété d'investissement résidentielle et commerciale exceptionnelle, située à quelques minutes des stations balnéaires de luxe de Vale do Lobo et Quinta do Lago, offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment multifonctionnel générant déjà un revenu immédiat au cœur du Triangle d'Or des Algarves.

Situé dans un emplacement stratégique à l'entrée de Vale do Lobo, l'établissement bénéficie d'une excellente visibilité commerciale et d'une forte exposition au flux quotidien des résidents, des touristes et des visiteurs voyageant entre les stations régionales, les terrains de golf et les plages.

Le bâtiment comprend plusieurs unités indépendantes réparties au rez-de-chaussée et au premier étage, offrant un excellent potentiel d'utilisation résidentielle, touristique et commerciale, complétées par des terrasses, des patios et une vue agréable sur la nature environnante.

Au rez-de-chaussée, l'établissement dispose d'un restaurant de luxe réputé en pleine exploitation, conçu dans un cadre ouvert et équipé d'une cuisine professionnelle, d'un bar et d'un patio extérieur accueillant.

Le premier étage comprend une zone commerciale spacieuse actuellement en état de coque, offrant une flexibilité pour un espace de co-travail, showroom, bureau premium ou même la conversion en un appartement, sous réserve des autorisations de licence pertinentes. Ce niveau comprend également un appartement entièrement rénové de 3 chambres avec des espaces de vie spacieux, des salles de loisirs et des terrasses avec vue sur la nature ouverte.

Les logements sont très attrayants pour l'hébergement local, les locations à court terme ou la location à long terme, tandis que les zones commerciales offrent un fort potentiel pour les concepts de restaurant, de bien-être ou de service haut de gamme.

Avec des espaces extérieurs privés, un parking extérieur et des licences commerciales existantes, cette propriété représente une opportunité d'investissement solide et polyvalente dans l'un des endroits les plus prestigieux des Algarves.

Situé à l'entrée de Vale do Lobo, au sein de la paroisse d'Almancil et de la commune de Loulé, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de l'Algarve centrale, situé entre le littoral et certaines des régions les plus prestigieuses des destinations résidentielles, touristiques et lifestyle.
Il est à quelques minutes d'Almancil, Quinta do Lago et Vale do Lobo des zones réputées pour leurs plages, des terrains de golf de renommée internationale, des stations balnéaires de luxe, des restaurants haut de gamme et des infrastructures de haute qualité.

Situé dans un quartier résidentiel bien relié et très recherché, l'établissement bénéficie d'un excellent accès à l'autoroute EN125 et A22, permettant des connexions rapides tout au long de l'Algarve et à l'aéroport international de Faro. Sa proximité avec le commerce local, les services, les écoles internationales, les centres d'affaires et les installations de loisirs améliore encore l'attrait de l'emplacement pour la résidence permanente et le tourisme ou l'investissement locatif.

Sa position légèrement élevée offre une plus grande intimité et contribue au potentiel d'appréciation du capital à long terme des propriétés. Cette combinaison de centralité, d'accessibilité et de proximité des principaux centres touristiques et commerciaux d'Algarves rend ce bâtiment particulièrement attrayant pour les investisseurs, soutenant des taux d'occupation élevés et une demande soutenue sur le marché immobilier et locatif régional.