Villa - Vitre, Ille-et-Vilaine

Vitré, quartier La Fleuriais, maison de 105 m² habitables située dans un environnement calme, à proximité des commodités.

Elle se compose :

* Pièce de vie fonctionnelle et lumineuse
* Cuisine aménagée et équipée
* 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
* Salle d'eau et salle de bains
* 2 WC

À l'étage : dégagement desservant 3 chambres et une salle de bains.

Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.

Garage attenant avec porte motorisée.

Terrain de 278 m² avec terrasse

Quelques travaux de mise au goût du jour à prévoir.

Proche écoles, commerces et accès rapide aux axes.

Maison fonctionnelle offrant plusieurs possibilités : résidence principale ou investissement locatif, avec potentiel d'évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sophie vettier, Tél. : 0608531772, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 981 606 262