Appartement - Cholet, Maine-et-Loire

Appartement idéalement situé en plein cœur de Cholet, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville.

Situé dans une petite résidence calme avec de faibles charges de copropriété, cet appartement offre un beau potentiel après quelques légers travaux de rénovation. Il dispose d'un chauffage individuel, permettant une gestion maîtrisée de la consommation énergétique.

Le bien se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Une cave indépendante complète également l'ensemble.

Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat, ou à un investisseur à la recherche d'un bien avec un bon potentiel locatif en centre-ville.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 94 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 87 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 8,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Fabien micheneau, Tél. : 0662360504, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 899855886