Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Montbazon ?

Les écoles internationales à proximité de Montbazon incluent Chavagnes International College (154 km, de 11 à 18 ans, anglais), École des Roches (162 km, de 11 à 18 ans, français et anglais) et Montessori En Ville (172 km, de 3 à 12 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Montbazon ?

Montbazon est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en janvier avec environ 5°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Montbazon ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Montbazon représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 240 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 56 316 €.

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Villa neuve - Montbazon, Indre-et-Loire, Montbazon - € 240 000 | Réf : montbazon - photo 1

Villa neuve - Montbazon, Indre-et-Loire, Montbazon - € 240 000 | Réf : montbazon - photo 2

€ 240 000

2 892 € par m²

Villa neuve - Montbazon, Indre-et-Loire

Ajouté il y a 4 mois

Chambres: 3
Taille de construction: 83 m²
Taille de la parcelle: 500 m²

3 Chambres
83 m² Taille de construction
500 m² Taille de la parcelle

Montbazon, Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire, France

Commercialisé par MAISONS LE MASSON - TOURS

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

À découvrir à montbazon : votre future maison de plain-pied !

Dans un environnement calme et agréable, au cœur d'un joli lotissement situé à montbazon, découvrez ce beau projet de construction alliant confort, modernité et qualité de vie. Idéalement située, la commune offre toutes les commodités à proximité et se trouve à moins de 20 minutes de Tours.

Cette maison de plain-pied de 85 m² habitables, avec garage intégré de 14 m², séduit par son agencement fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, profitez d'une belle pièce de vie ouverte avec salon spacieux et cuisine moderne, pensée pour partager des moments conviviaux en famille.

L'espace nuit comprend :
• 3 belles chambres confortables
• Une salle de bain moderne
• Des WC séparés

Construite selon les normes RE 2020, cette maison vous garantit un excellent confort thermique et de réelles économies d'énergie au quotidien.

- Terrain viabilisé inclus
- Assurance dommage-ouvrage comprise
- Maison prête à décorer selon vos envies

Pour plus d'informations, obtenir les plans détaillés ou étudier votre projet personnalisé, contactez dès maintenant Maisons Le Masson Tours.

Agence de Saint-Cyr-sur-Loire
11 rue de la Fontaine de Mié – 37540 Saint-Cyr-sur-Loire

Photo de mise en situation non contractuelle.

Caractéristiques principales

13 caractéristiques

Emplacement: Écoles à proximité Proche des commerces Ville à proximité Central Proche des transports
Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Au niveau terrain
Bâtiments: Possibilité de construire
Stationnement: Garage Parking à proximité
Caractéristiques intérieures: Bon accès routier
Énergie et services publics: Chauffage central

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Montbazon

Emplacement approximatif

Veuillez demander à MAISONS LE MASSON - TOURS pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	12	2.1mm	5.3°C	-4.8°C	15.2°C
Fév.	7	4.3mm	8.9°C	-0.8°C	19°C
Mars	5	3.1mm	9.5°C	-0.8°C	19.9°C
Avr.	7	2.1mm	11.7°C	1.4°C	24.5°C
Mai	3	4.4mm	14.2°C	6.7°C	26°C
Juin	12	2.8mm	17.4°C	7.3°C	29.6°C
Juil.	12	1.3mm	20°C	10.8°C	34°C
Août	19	1.4mm	20.7°C	10.3°C	33.8°C
Sept.	7	3.6mm	15.8°C	6.3°C	25.8°C
Oct.	6	4.4mm	14.3°C	5.9°C	23.9°C
Nov.	14	2.1mm	9.4°C	-1.1°C	19.6°C
Déc.	15	0.9mm	6.5°C	-1.6°C	14.7°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,48 000 €
FNR: 0.715%,1 716 €

49 716 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 200 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

600 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 800 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Montbazon. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: