Villa - Fontenay-le-Comte, Vendee

Global immobilier vous propose à Fontenay-le-Comte cet immeuble de rapport entièrement rénové, actuellement exploité en colocation et bénéficiant d'une occupation complète.Le bien se compose de trois niveaux répartis comme suit :- Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'une cuisine commune.- Au premier étage : une chambre avec sa salle de bains et un WC.- Au deuxième étage : une chambre avec sa salle d'eau et un WC.Une cave vient compléter l'ensemble.L'immeuble est actuellement loué en colocation avec trois chambres occupées, garantissant une rentabilité immédiate sans vacance locative à prévoir.Le revenu locatif s'élève à 1 160 € par mois, auquel s'ajoutent 80 € de provisions sur charges par colocataire.L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète en 2023, incluant notamment le remplacement de la chaudière gaz. Aucun travaux n'est à prévoir.Idéalement situé à proximité des commodités et services du centre-ville, ce bien représente une opportunité d'investissement clé en main avec des revenus locatifs déjà en place.global immobilier - 09 80 80 00 09Cette annonce vous est proposée par hoareau laurent - EI - NoRSAC: 908 975 782, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche-Sur-Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -