Appartement - Bologne, Bologna

Secteur mazzini – savenue
Appartement de luxe de 155 m² - Jardin privé - Taverne - Garage - Cave et place de parking privée

155 m² - Jardin privatif - 140 m² - Sous-sol - 40 m² - Entièrement rénové avec des finitions haut de gamme - Appartement individuel au dernier étage - Chauffage et climatisation individuels - Garage et place de parking privatives

La maison idéale pour un projet familial.

Contexte résidentiel :
Petit immeuble de seulement 4 appartements, un par étage, donnant sur la verdure d'un parc public.
L’immeuble fait l’objet d’une rénovation complète, tant dans les résidences individuelles que dans les espaces communs, intérieurs, extérieurs et cour de copropriété protégée et clôturée ;
Tous les services, écoles, supermarchés et transports en commun sont facilement accessibles, même si l'immeuble est situé dans un écrin de verdure.

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Résidence:
Maison de plain-pied offrant une vue dégagée au sud, au nord, à l'est et à l'ouest.
Espace de vie : Hall d’entrée agréable, grand salon avec accès au jardin privé, cuisine séparée avec coin repas ;
Espace nuit : 2 grandes chambres, chacune avec salle de bains privative, bureau/dressing, possibilité d'une troisième chambre/bureau.
Salles de bains : 2 grandes salles de bains, toutes deux avec fenêtres.
Espace détente : Taverne confortable et agréable attenante à la résidence, avec possibilité d'aménager une cuisine séparée, avec accès indépendant depuis le jardin privé, et un espace dédié au service de blanchisserie.
Équipements : grande pièce au sous-sol servant de débarras/buanderie.

Extérieur : Jardin privé de 140 m² communicant avec le salon.
Pour les voitures : Grand garage de 25 m² relié à la résidence, place de parking privée dans la cour.
Caractéristiques énergétiques : Chauffage indépendant, climatisation Daikin.

Possibilité d'autres solutions de logement aux premier et deuxième étages.
Livraison octobre 2026.

Classe D de l'APE
Droit à l'information en phase de rédaction.
RÉF. CE858
Valeur du bien : 630 000 €
Valeur du garage, disponible à l'achat séparément : 35 000 €
Valeur de la place de parking, achetable séparément : 10 000 €
Directeur des ventes : Société immobilière BolognaCentro
Tél. 051 225530, courriel :
Contact : M. M. Ciarelli – Tél. : 366 834 5844, courriel :