Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Cannes ?

Les écoles internationales à proximité de Cannes incluent Mougins British International School (6 km, de 3 à 18 ans, anglais), ICS Côte d’Azur (7 km, de 3 à 11 ans, français et anglais) et The Hive Academy (7 km, de 11 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Cannes ?

Le marché immobilier à Cannes est dominé par Appartements, avec 75% des biens disponibles, suivi de Maisons (15%), Locaux commerciaux (8%), Garages (1%) et Maisons de ville (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 3 chambre à Cannes ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 3 chambre à Cannes sur Kyero est 1 893 467 €.

Quel est le climat à Cannes ?

Cannes est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en janvier avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Cannes ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Cannes représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 576 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 49 248 €.

←

1/9

Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - 576 000 € | Réf : W 316 SC bis - photo 1

Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - 576 000 € | Réf : W 316 SC bis - photo 2

Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - 576 000 € | Réf : W 316 SC bis - photo 3

Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - 576 000 € | Réf : W 316 SC bis - photo 4

Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - 576 000 € | Réf : W 316 SC bis - photo 5

Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - 576 000 € | Réf : W 316 SC bis - photo 6

Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - 576 000 € | Réf : W 316 SC bis - photo 7

576 000 €

6 940 € par m²

Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

Ajouté il y a 5 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 2
Taille de construction: 83 m²

3 Chambres
2 Salles de Bains
83 m² Taille de construction

Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Commercialisé par Winsome Immobilier

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

4 pièces avec grande terrasse 24 m2 A proximité immédiate du centre de Cannes et des commerces, venez découvrir cet appartement 4 pièces d'une surface carrez de 83,37m2, prolongé par une vaste terrasse de 24 m2. Il se compose de la manière suivante : • Séjour avec cuisine ouverte • 3 chambres dont une très grande • une salle de bain avec wc • une salle d'eau avec wc. Les + : • Résidence recherchée • 5 minutes à pieds Rue d'Antibes • Commerces à proximité immédiate • Proche Ecoles, crèches et lycées • Normes handicapés dans la copropriété • DPE B • Idéal investissement locatif Eau froide et eau chaude inclus dans les charges. Panneaux solaires dans la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Caractéristiques principales

5 caractéristiques

Caractéristiques intérieures: Double vitrage Accès handicapés Ascenseur
Énergie et services publics: Possibilité d'internet Énergie solaire

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Cannes

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Winsome Immobilier pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	21	1.8mm	8.8°C	-1.3°C	17.2°C
Fév.	20	6.3mm	10.4°C	0°C	19.2°C
Mars	17	9.4mm	11.7°C	3.2°C	23.8°C
Avr.	17	1.6mm	13.9°C	1.3°C	25.1°C
Mai	18	2.5mm	16.9°C	6.9°C	25.8°C
Juin	16	1.7mm	21.1°C	11.8°C	33.1°C
Juil.	27	0.3mm	25.8°C	16.4°C	35.7°C
Août	26	0.4mm	26.9°C	18.5°C	35.7°C
Sept.	18	5.3mm	19.9°C	8.9°C	33.5°C
Oct.	12	9.4mm	17.7°C	9.2°C	25.4°C
Nov.	23	0.9mm	12.8°C	1.7°C	21.4°C
Déc.	25	0.3mm	8.8°C	1°C	16.6°C

Marché immobilier à Cannes

	Appartements	75%
	Maisons	15%
	Locaux commerciaux	8%
	Garages	1%
	Maisons de ville	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,33 408 €

33 408 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 880 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 440 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

11 520 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Cannes. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: