Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Brax ?

Les écoles internationales à proximité de Brax incluent International School of Toulouse (5 km, de 3 à 18 ans, anglais), Deutsche Schule Toulouse (6 km, de 2 à 18 ans, allemand) et Mon École My School (20 km, de 2 à 11 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Brax ?

Brax est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en décembre avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Brax ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Brax représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 180 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 42 237 €.

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€ 180 000

2 118 € par m²

Villa neuve - Brax, Haute-Garonne

Ajouté il y a 5 mois

Chambres: 3
Taille de construction: 85 m²

3 Chambres
85 m² Taille de construction

Brax, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, France

Commercialisé par METRE CARRE

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Maison 85 m² – 3 chambres – Brax

Rare à brax ! Dans un petit lotissement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cette maison de 85 m² sur une parcelle de 430 m².

Idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif, cette maison propose une organisation fonctionnelle et agréable :

Belle pièce de vie traversante et lumineuse
Cuisine ouverte avec cellier
3 chambres
Salle de bain familiale
WC indépendant
Jardin privatif
Climatisation réversible
Construction RE2020

Une maison facile à vivre, un terrain de taille raisonnable et un emplacement recherché : une belle opportunité pour devenir propriétaire à Brax ou réaliser un investissement locatif.

Budget prévisionnel du projet :
• Terrain : 48 500€
• Maison : à partir de 120 000€
• Frais de notaire : environ 5 000 €
• VRD : 6500 €

Contactez Alice Sarrat pour plus d'informations, plans et étude gratuite de votre projet.
05 35 55 97 97 – 06 73 46 98 65

Caractéristiques principales

15 caractéristiques

Emplacement: Proche de toutes commodités Écoles à proximité Proche des commerces Proche des transports
Qualité: Moderne Nouvellement construit
À l'extérieur: Au niveau terrain
Bâtiments: Possibilité de construire
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Loge Cuisine ouverte Bon accès routier
Énergie et services publics: Eau Chauffage central

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Brax

Emplacement approximatif

Veuillez demander à METRE CARRE pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	1.5mm	7.1°C	-5.4°C	17.5°C
Fév.	9	3.1mm	8.9°C	1.5°C	18.1°C
Mars	9	2.8mm	11°C	1.6°C	22.7°C
Avr.	11	2.5mm	12.3°C	1.7°C	26.1°C
Mai	6	3.7mm	14.8°C	4.2°C	25.5°C
Juin	14	2.5mm	19.3°C	10.4°C	30°C
Juil.	17	2.6mm	22.3°C	11.9°C	34.9°C
Août	21	1.3mm	22.5°C	12.9°C	34.4°C
Sept.	12	3mm	17.1°C	6°C	27.6°C
Oct.	11	3.1mm	16°C	5.3°C	25°C
Nov.	19	1.6mm	11.7°C	1.6°C	20.8°C
Déc.	15	1.6mm	6.7°C	-0.8°C	16.8°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,36 000 €
FNR: 0.715%,1 287 €

37 287 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

900 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

450 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 600 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Brax. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: