Villa - Calpe, Province d'Alicante

Villa à vendre à Empedrola, Calpe, avec vue panoramique sur la mer

À Empedrola, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Calpe, cette villa méditerranéenne donne sur la côte en direction du Peñón de Ifach, avec une vue dégagée sur la mer et la montagne depuis presque chaque pièce de la maison. C'est calme et privé là-haut, et pourtant le centre de Calpe, les plages et les commerces sont à une dizaine de minutes en voiture.

La villa repose sur un terrain généreux de 966 m², avec environ 233 m² construits et quelque 186 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Elle compte 4 chambres, 2 salles de bain, un garage privé et un stationnement pour deux voitures supplémentaires sur le terrain clôturé.

Au niveau principal se trouve le séjour salle à manger, lumineux, où la vue sur la mer attire le regard à travers les grandes baies. Il y a un coin repas séparé pour les déjeuners et dîners prolongés, une cuisine entièrement équipée et un cellier pratique côté jardin. La chambre principale est à cet étage, avec des placards intégrés et sa propre terrasse vitrée, aujourd'hui aménagée en salon pour profiter de la vue.

Au niveau inférieur, on trouve trois autres chambres, la plus petite servant actuellement de bureau, une seconde salle de bain, un accès direct au garage et une grande pièce de loisirs qui conviendrait bien comme salle de sport, atelier ou studio.

L'extérieur est pensé pour le climat méditerranéen : jardins paysagers avec palmiers, terrasses ensoleillées et piscine privée à l'eau salée, le tout orienté vers la mer. Au niveau de la piscine, une cuisine d'été couverte avec barbecue et coin salon, une salle de bain de service, un large espace pour se prélasser au soleil et un rangement supplémentaire pour le mobilier et les coussins.

Construite en 1980 et entretenue par les mêmes propriétaires pendant trente ans, la villa dispose d'un chauffage central au gaz par radiateurs et de la climatisation, confortable en toute saison.

En bref : 4 chambres, 2 salles de bain, 233 m² construits, terrain de 966 m², piscine à l'eau salée, vue sur la mer, garage et stationnement pour deux voitures, chauffage central au gaz et climatisation, quartier calme d'Empedrola à dix minutes du centre et de la plage.

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