Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Le Cannet ?

Les écoles internationales à proximité de Le Cannet incluent Mougins British International School (4 km, de 3 à 18 ans, anglais), ICS Côte d’Azur (5 km, de 3 à 11 ans, français et anglais) et The Hive Academy (6 km, de 11 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Le Cannet ?

Le marché immobilier à Le Cannet est dominé par Appartements, avec 72% des biens disponibles, suivi de Maisons (21%), Locaux commerciaux (4%), Terrains (2%) et Maisons de ville (1%).

Quel est le climat à Le Cannet ?

Le Cannet est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en janvier avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Le Cannet ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Le Cannet représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 2 099 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 179 465 €.

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€ 2 099 000

8 167 € par m²

Villa - Le Cannet, Alpes-Maritimes

Ajouté il y a 5 mois

Taille de construction: 257 m²
Taille de la parcelle: 1 000 m²

257 m² Taille de construction
1 000 m² Taille de la parcelle

Le Cannet, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Commercialisé par Ashley & Parker

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

VILLA 6 pièces le cannet une adresse d’exception située sur les hauteurs résidentielles de Le Cannet, sur le prestigieux chemin des Collines, cette élégante villa contemporaine rénovée en 2023 bénéficie d’une magnifique vue mer, à seulement 4 km des plages et du centre de Cannes. Au calme absolu, dans une impasse privée et ensoleillée grâce à son exposition Sud-Ouest, la propriété développe 257 m² sur deux niveaux, le tout sur un terrain plat paysagé de plus de 1 060 m² avec piscine, terrasse, balcon, grande cour et nombreux stationnements privatifs. • 5 chambres dont 4 suites spacieuses, conçues pour un confort optimal. • 3 salles de bains et 1 salle de douche. • Une sublime piscine, véritable havre de détente • Extérieurs soignés, ambiance zen et prestations haut de gamme Une invitation au LUXE, à l’élégance et à l’art de vivre méditerranéen. Visite uniquement sur rendez-vous — informations sur demande.

Caractéristiques principales

11 caractéristiques

Piscine
Qualité: Rénové
À l'extérieur: Terrasse Préau Balcon
Stationnement
Caractéristiques intérieures: Salle de douche Double vitrage Meublé Système d'alarme
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Le Cannet

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Ashley & Parker pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	21	1.8mm	8.5°C	-1.6°C	16.9°C
Fév.	20	6.3mm	10.1°C	-0.3°C	18.9°C
Mars	17	9.4mm	11.4°C	2.9°C	23.5°C
Avr.	17	1.6mm	13.6°C	1°C	24.8°C
Mai	18	2.5mm	16.6°C	6.6°C	25.5°C
Juin	16	1.7mm	20.8°C	11.5°C	32.8°C
Juil.	27	0.3mm	25.5°C	16.1°C	35.4°C
Août	26	0.4mm	26.6°C	18.2°C	35.4°C
Sept.	18	5.3mm	19.6°C	8.6°C	33.2°C
Oct.	12	9.4mm	17.4°C	8.9°C	25.1°C
Nov.	23	0.9mm	12.5°C	1.4°C	21.1°C
Déc.	25	0.3mm	8.5°C	0.7°C	16.3°C

Marché immobilier à Le Cannet

	Appartements	72%
	Maisons	21%
	Locaux commerciaux	4%
	Terrains	2%
	Maisons de ville	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,121 742 €

121 742 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

10 495 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

5 248 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

41 980 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Le Cannet. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: