Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Bordeaux ?

Les écoles internationales à proximité de Bordeaux incluent Bordeaux International School (2 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), International School 33 (10 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International School of Béarn (171 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Bordeaux ?

Le marché immobilier à Bordeaux est dominé par Appartements, avec 63% des biens disponibles, suivi de Maisons (21%), Locaux commerciaux (12%), Maisons de ville (2%), Garages (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Bordeaux ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Bordeaux sur Kyero est € 415 001.

Quel est le climat à Bordeaux ?

Bordeaux est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en janvier avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Bordeaux ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Bordeaux représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 209 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 17 870 €.

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Appartement - Bordeaux, Gironde, Bordeaux - € 209 000 | Réf : VA6250-HOMEKARE-HK - photo 1

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Appartement - Bordeaux, Gironde, Bordeaux - € 209 000 | Réf : VA6250-HOMEKARE-HK - photo 4

€ 209 000

3 426 € par m²

Appartement - Bordeaux, Gironde

Ajouté il y a 4 mois

Chambres: 2
Taille de construction: 61 m²

2 Chambres
61 m² Taille de construction

Bordeaux, Gironde, Aquitaine, France

Commercialisé par IMMOSKY SUD OUEST

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

à vendre - T3 de 61m2, 33800 bordeaux

Au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, ce charmant T3 situé au 1er étage bénéficie d'un agencement optimisé.

Le bien se compose d'une entrée ouvrant sur séjour ainsi que de deux chambres. Il profite d'une isolation et d'une couverture refaites en 2024, garantissant confort et tranquillité.

L'appartement conserve le charme de l'ancien avec ses murs en pierre typiquement bordelais tout en offrant des prestations modernes : sols et planchers ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

À proximité immédiate des tramways B, C, D, E et F, des bus 15 et 23, ainsi que des commerces et commodités. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
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Caractéristiques principales

6 caractéristiques

Emplacement: Proche des transports Proche des commerces
Caractéristiques intérieures: Cuisine semi meublé Cuisine équipée
Énergie et services publics: Chauffage central électrique
Tenure: Propriété fractionnée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Bordeaux

Emplacement approximatif

Veuillez demander à IMMOSKY SUD OUEST pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	1.7mm	7.4°C	-4.7°C	16.3°C
Fév.	8	4.9mm	9.9°C	1.3°C	19.9°C
Mars	6	5.7mm	11.3°C	2°C	23.9°C
Avr.	11	2.1mm	13.4°C	3.4°C	27.3°C
Mai	4	5.5mm	14.9°C	7.2°C	27.9°C
Juin	11	3.6mm	18.8°C	9.9°C	31.7°C
Juil.	13	1.3mm	21.1°C	10.9°C	36.5°C
Août	21	1mm	21.8°C	11.6°C	37.4°C
Sept.	10	4.7mm	17°C	8.1°C	25.8°C
Oct.	14	3.8mm	15.9°C	6.1°C	24.7°C
Nov.	16	2mm	11.9°C	2.7°C	20.9°C
Déc.	15	2.4mm	7.7°C	0°C	16.2°C

Marché immobilier à Bordeaux

	Appartements	63%
	Maisons	21%
	Locaux commerciaux	12%
	Maisons de ville	2%
	Garages	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,12 122 €

12 122 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 045 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

523 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 180 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Bordeaux. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

IMMOSKY SUD OUEST

Langues: anglais

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Référence de la propriété: VA6250-HOMEKARE-HK

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€ 209 000

Appartement - Bordeaux, Gironde

Chambres: 2
Taille de construction: 61 m²

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À propos de ce apartment à vendre

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

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Emplacement approximatif

Bordeaux International School, 2 km

International School 33, 10 km

International School of Béarn, 171 km

ClimatMoyenne de 14°C, mois le plus chaud : août à 22°C

Types de biens

Prix moyen demandéSous la moyenne pour appartements de 2 chambre

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 773 € par mois avec un apport de 30 %

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