Villa - Marzan, Morbihan

En collaboration avec Laurent ABSIN du réseau 3%.com immobilier
Venez découvrir cette agréable maison familiale, édifiée sur une belle parcelle de 2 818 m2, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec insert fermé, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC suspendu avec lave-mains, ainsi qu'un garage et une buanderie avec point d'eau.
À l'étage, un dégagement dessert une chambre ainsi qu'un logement indépendant, accessible par l'extérieur. Celui-ci comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC et une partie grenier. Un espace idéal pour une activité libérale, un projet locatif ou tout autre besoin familial.
Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin planté, d'une spacieuse terrasse bien exposée, d'un portail électrique, d'un éclairage extérieur, d'un système de vidéo surveillance ainsi que d'un carport.
La maison est raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout. Chauffage par pompe à chaleur.
Située à seulement 2,5 km du port d'Arzal, 3 km de la N165 et environ 30 minutes de Vannes, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.
Pour plus d'informations ou organiser une visite : raphaël baholet 06 72 64 91 59 Agent commercial chez 3%.COM Immobilier rsac vannes 891 817 249 REF 37960
Cette annonce vous est proposée par baholet raphael - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Vannes
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