Villa - Valence, Drome

Emplacement exceptionnel avec vue imprenable
Maison 175 m2 habitables sur parcelle de 950 m2 avec terrasse de 52 m2 vue panoramique : Valence , Crussol , montagnes Ardèchoise ( couchers de soleil magnifiques)
La surface habitable se compose de :
Au rez de chaussée : Entrée spacieuse , pièce de vie donnant sur terrasse et jardin avec cuisine ouverte aménagée équipée , cellier , chambre parentale avec dressing et accès à la salle d'eau ( accès traversant ressortant sur l'entrée ) , toilettes , buanderie
A l'étage : 3 chambres dont 2 avec accès terrasse , salle d'eau , toilettes
Le bien comporte également un garage de 40 m2 et une cave
La maison a fait l'objet d'une extension et d'une rénovation avec de très belles prestations en 2016 avec quelques travaux de finition à prévoir : enduit extérieur , rampe terrasse à l'étage ( devis établis , pour l'enduit extérieur les photos sont retouchées pour vous permettre de vous projeter )
Chauffage au sol avec Pac air eau assurant le confort d'été ( raffraichissement ) , baies galandage dans pièce de vie , volets électriques avec commande centralisée
Forage avec captage d'eau alimentant la maison .
Très bien situé dans quartier calme avec accès rapide au centre ville
Gare TGV et A7 à 5 minutes
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -