Villa - Vera, Province d'Almería

Une luxueuse villa de deux étages, construite en 2020 à un niveau exceptionnellement élevé, dotée d'une architecture contemporaine élégante et de finitions de qualité supérieure.

L'accès à la propriété se fait par un portail piétonnier avec interphone. En entrant, vous êtes accueilli par un jardin devant magnifiquement paysagé, avec un palmier mature frappant et un élégant porche d'entrée couvert.

En interne, la propriété dispose d'un spacieux espace de vie ouvert, avec des portes coulissantes sol au plafond qui cadrent parfaitement la vue sur le jardin arrière et la piscine.

La cuisine contemporaine entièrement équipée dispose de plans de travail en granit blanc et d'armoires blanches brillantes, créant une sensation lumineuse et spacieuse. Une station de café cachée, réfrigérateur intégré, congélateur et lave-vaisselle, ainsi qu'un placard utilitaire séparé, ajoutent à la fois confort et praticité. La grande île centrale offre un excellent espace de travail, bar à petit déjeuner, rangement supplémentaire et le cadre parfait pour divertir la famille et les amis.

Le salon ouvert est inondé de lumière naturelle grâce à la grande fenêtre d'escalier et à de vastes portes de patio.

En continuant le long du rez-de-chaussée, un couloir mène à trois chambres doubles généreuses, dont l'une est actuellement utilisée comme un deuxième salon et bénéficie d'un accès direct aux jardins par des portes-fenêtres.

La salle de douche familiale dispose d'une grande douche et d'un élégant miroir encastré au-dessus de l'unité de vanité.

L'escalier intérieur est équipé de barres de maintien en acier inoxydable et de balustrades en verre, permettant à la lumière naturelle de circuler librement dans toute la maison.

Le premier étage est dédié à l'impressionnante suite primaire, offrant un grand espace, une luxueuse salle de bains en suite terminée à la même haute spécification que le reste de la propriété, une grande penderie et une terrasse privée.

Cet espace extérieur paisible est idéal pour profiter du calme et des vues pittoresques sur la campagne et les montagnes lointaines.

De retour au rez-de-chaussée, les jardins arrière offrent un espace de vie extérieur exceptionnellement privé, centré autour d'une piscine moderne de 10m x 4m. Les jardins disposent également d'une terrasse couverte, d'un espace de bain de soleil et d'un grand espace pour les repas en plein air et les divertissements.

La porte de garage à commande électronique permet d'accéder à la grande / underbuilding, avec une pièce pour 2 à 3 voitures ou autre utilisation. Le sol est carrelé.

Cette zone offre un grand espace de 68m2.

De là, vous avez un accès interne direct à la propriété pour plus de commodité.

Parmi les autres caractéristiques, mentionnons :

• Murs, planchers et toits isolés
• Climatiseur centralisé avec fonctions de chauffage et de refroidissement
• Système de chauffage central séparé alimenté au gaz avec radiateurs
• Système solaire de chauffage à l'eau avec chaudière à gaz de secours
• Système d'alarme de sécurité complet
• Connexion Internet fibre optique
• Double portes coulissantes vitrées avec système de verrouillage multipoints
• Ecrans de vol montés sur la majorité des fenêtres

Cette villa moderne d'exception allie luxe, confort et efficacité énergétique dans un cadre paisible, tout en offrant toutes les commodités nécessaires à la vie contemporaine.

Contactez-nous aujourd'hui pour organiser un visionnement.

* 2 étages
* Taille de construction 267 m2
* Surface du terrain 663 m2
* Piscine privée
* L'eau du secteur
* secteur électrique
* Meubles négociables
* Climatisation
* Handicapés amis
* Chauffage central
* Terrasse privée
* Garage
* 5 minutes en voiture de la plage
* 5 minutes en voiture des magasins
* Impôt foncier de l'IBI: 1 088 83 € par an
* Frais de refus: 205,60 € par an