Villa - Montserrat, Province de Valence

Une occasion unique d'acheter cette villa rustique exceptionnelle avec annexe séparée, située dans un cadre paisible à seulement 3 minutes de Montserrat, Valence.

Située derrière deux portes d'entrée et accessible par une allée en gravier, cette impressionnante villa indépendante se trouve sur un magnifique terrain plat d'environ 7.000m2, magnifiquement aménagé avec des jardins méditerranéens établis, des arbres fruitiers et de vastes pelouses verdoyantes couvrant la grande majorité du terrain. Entièrement clôturée et offrant une excellente intimité, la propriété bénéficie d'une belle vue sur la campagne et d'un environnement paisible tout en restant à portée de la ville, de l'aéroport et des plages de Valence.

La villa principale offre un hébergement spacieux réparti sur trois niveaux et a été entièrement rénové tout au long d'un standard exceptionnel, y compris de nouvelles cuisines, salles de bains, plomberie, électricité et plancher. Présenté dans un état immaculé, la propriété combine charme rustique avec confort moderne et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée de la maison principale est entièrement indépendant des niveaux supérieurs, ce qui le rend idéal pour les clients, divertissant ou multi-générationnel. Ce niveau se compose d'une grande chambre double, deux salles de bains, une cuisine ouverte spacieuse, salle à manger et salon, ainsi qu'une salle de snooker. De l'espace de vie ouvert, vous avez un accès direct à la terrasse, piscine privée et jacuzzi, créant un espace idéal pour se détendre et dîner en plein air avec une intimité totale.

Le premier étage forme le salon principal de la maison et communique à l'intérieur avec le deuxième étage. Ce niveau dispose d'un salon ouvert lumineux, salle à manger et cuisine entièrement équipée avec des appareils électriques intégrés, four, plaque de cuisson et extracteur. De grandes portes patio permettent une abondance de lumière naturelle et s'ouvrent directement sur une terrasse couverte spacieuse avec vue sur la campagne environnante.
Cet étage comprend également un WC invités, une buanderie et une grande chambre double avec placards et salle de bains privative avec baignoire et douche séparée.

Le deuxième étage se compose de deux autres chambres doubles spacieuses, à la fois avec salle de bains, placards et climatisation chaude et froide. La suite principale bénéficie à la fois de baignoire et douche et la seconde avec douche.

En plus de la villa principale, la propriété bénéficie d'une annexe entièrement séparée avec sa propre entrée privée et allée, positionnée à l'extrémité du terrain pour assurer une intimité complète pour les deux logements. L'annexe se compose de deux chambres doubles, une salle de bains, un WC et un salon ouvert, salle à manger et coin cuisine avec portes patio ouvrant sur son propre jardin privé et piscine de trempage hors sol. Un brûleur de bois fournit le chauffage pendant les mois d'hiver.

L'annexe a prouvé des revenus de location à moyen et à long terme au cours des 12 derniers mois, offrant une excellente occasion de générer des revenus mensuels supplémentaires ou de fournir un hébergement indépendant pour la famille et les clients.

Extérieurement, la propriété est parfaitement conçue pour profiter du style de vie méditerranéen, avec plusieurs terrasses couvertes, jardins magnifiquement entretenus, une piscine privée récemment rénovée avec nouvelle pompe et système de filtration, et un jacuzzi séparé pour jusqu'à six personnes. L'ensemble de l'espace extérieur bénéficie d'un soleil tout au long de la journée.

Les autres caractéristiques comprennent l'approvisionnement en eau et en électricité, le système de fosse septique, le double vitrage dans l'ensemble, le système solaire d'eau chaude avec réservoir de 300 litres, le grand garage avec atelier et espace de stockage, et le stationnement étendu pour plusieurs véhicules.

Situé dans un quartier résidentiel calme avec seulement quelques propriétés voisines à proximité, la villa est située à seulement 4 km de Montserrat, 25 minutes de l'aéroport de Valence et environ 30 minutes du centre-ville de Valence.

Une occasion rare d'acquérir une maison de campagne magnifiquement rénovée avec une intimité exceptionnelle, un espace de vie généreux et un potentiel de revenu dans l'un des endroits ruraux les plus désirables de Valence.