Villa - Javea, Province d'Alicante

Dans l’urbanisation calme et recherchée de Villes del Vent à Jávea, une villa individuelle attend ses nouveaux propriétaires. Elle allie intimité, confort et art de vivre méditerranéen. Implantée sur un terrain de 1 000 m², la propriété offre un jardin soigné, une piscine et un espace extérieur privé entouré de verdure.

La villa développe 165 m² construits répartis sur deux niveaux. Elle comprend 4 chambres confortables et 3 salles de bains – une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir régulièrement des invités.

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée constitue l’espace de vie principal de la maison. On y trouve un salon lumineux avec un coin détente et un espace salle à manger distincts. La hauteur sous plafond apporte volume et caractère, tandis que la cheminée crée une atmosphère chaleureuse et s’avère appréciable durant les mois plus frais. De grandes baies vitrées assurent une excellente luminosité et un accès direct à la terrasse, au jardin et à l’espace piscine.

La cuisine est indépendante, entièrement équipée et dispose de sa propre table à manger – une solution pratique au quotidien. À côté de la cuisine se trouve une buanderie, augmentant la fonctionnalité et facilitant l’organisation de l’espace.

Ce niveau comprend également une chambre, située à proximité d’une salle de bains avec douche – une disposition pratique pour les invités ou pour ceux qui préfèrent une chambre au rez-de-chaussée. Un WC invités séparé complète cet étage.

Depuis le salon, l’accès direct au jardin et à la terrasse assure une continuité fluide entre l’intérieur et l’extérieur.

À l’extérieur, une piscine privée et un espace repas couvert offrent un cadre fonctionnel pour se détendre et recevoir pendant une grande partie de l’année. L’orientation plein sud garantit un excellent ensoleillement, et la vue sur le massif du Montgó apporte une valeur supplémentaire et souligne la qualité de l’emplacement.

Étage

L’étage constitue l’espace nuit. Il comprend trois chambres, dont une chambre principale. La chambre principale offre un espace confortable et une bonne orientation, garantissant une belle luminosité naturelle et une atmosphère paisible.

Les deux autres chambres présentent des proportions fonctionnelles et peuvent être aménagées en chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureau.

Une salle de bains commune avec baignoire se trouve également à cet étage.

Toutes les pièces sont équipées de climatisation et de radiateurs reliés à un chauffage central au gaz. La propriété dispose également d’une installation de panneaux solaires de 4,5 kW ainsi que du gaz de ville, contribuant à une meilleure efficacité énergétique et à des coûts d’exploitation réduits.

Localisation

La maison est située dans un quartier calme de Jávea, à environ 10 minutes en voiture des plages. Supermarchés, restaurants et toutes les commodités du quotidien se trouvent à proximité.

Des écoles internationales réputées telles que The Lady Elizabeth School et Xàbia International College sont facilement accessibles, ce qui rend cette propriété également attractive pour les familles envisageant une résidence permanente.

Un autre atout est l’accès rapide à Moraira, à environ 12 minutes en voiture. Moraira est une charmante station balnéaire au caractère plus intimiste, connue pour sa marina élégante, ses criques de sable, ses restaurants de standing et ses quartiers résidentiels de villas calmes et bien organisés. La localité est prisée par une clientèle internationale et combine prestige et atmosphère plus exclusive que les grandes stations touristiques.

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