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Villa - Angers, Maine-et-Loire, Angers - € 307 400 | Réf : 3011444243 - photo 1Villa - Angers, Maine-et-Loire, Angers - € 307 400 | Réf : 3011444243 - photo 2Villa - Angers, Maine-et-Loire, Angers - € 307 400 | Réf : 3011444243 - photo 3Villa - Angers, Maine-et-Loire, Angers - € 307 400 | Réf : 3011444243 - photo 4Villa - Angers, Maine-et-Loire, Angers - € 307 400 | Réf : 3011444243 - photo 5Villa - Angers, Maine-et-Loire, Angers - € 307 400 | Réf : 3011444243 - photo 6Villa - Angers, Maine-et-Loire, Angers - € 307 400 | Réf : 3011444243 - photo 7Villa - Angers, Maine-et-Loire, Angers - € 307 400 | Réf : 3011444243 - photo 8

€ 307 400

3 660 € par m²

Villa - Angers, Maine-et-Loire

Ajouté il y a 4 mois

Chambres
3
Salles de bains
1
Taille de construction
84 m²
Taille de la parcelle
235 m²

Angers, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, France

IMMO RESEAU

Commercialisé par IMMO RESEAU

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Olivier Boureau, vous propose: Dans le quartier Nazareth, à la limite des Hauts de saint Aubin, à proximité des écoles,des commerces et des lignes de bus. Découvrez cette belle maison angevine alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Elle comprend deux chambres ainsi qu'un bureau,offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La propriété dispose d'un jardin d'agrément,d'une terrasse,d'une cave et d'un cabanon, parfaits pour profiter pleinement des espaces extérieurs et bénéficier de rangements supplémentaires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier boureau 06 45 40 87 88 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 307400 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier boureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° 791 119 068 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39364) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 307400 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 307400 € Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques principales

7 caractéristiques

Emplacement
Écoles à proximité Proche des transports Proche des commerces Central
Caractéristiques intérieures
Cuisine semi meublé Cuisine équipée Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe F
Émissions de CO₂
Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Angers

Emplacement approximatif

Veuillez demander à IMMO RESEAU pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Angers

Les expatriés et le climat

Marché immobilier à Angers

Appartements72%
Maisons23%
Locaux commerciaux3%
Garages1%
Terrains1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat


17 829 €
1 537 €
769 €
6 148 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Angers. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
26 283 €*
Coût final d'achat
333 683 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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