Villa - Billancourt, Somme

Maison de caractère avec fort potentiel – Billancourt (80190) – Terrain de 1130 m² Située dans le charmant village de Billancourt, cette maison pleine de charme offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose deplain-pied : d'une entrée,d'une salle de vie avec cheminée,d'une cuisine et arriére cuisine. Une buanderie suivie d'une grande salle de réception à fort potentiel. Deux chambres,une salle de bains avec WC fermé. Une chambre supplémentaire au grenier offrant environs 80m² aménageables selon vos projets (suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances ,un cellier,un garage avec fosse,une cave . Le tout sur un terrain arboré de 1130 m² Cette propriété séduira les amateurs de maisons authentiques recherchant espace, dépendances et possibilités d'aménagement. Les atouts du secteur À seulement quelques minutes de Auchan Supermarché Nesle et de Carrefour City pour les commerces du quotidien. Proximité des écoles, collèges et services de la commune de Nesle. Gare de Nesle à proximité permettant de rejoindre facilement les grands axes ferroviaires. Accès rapide à l'autoroute A1 vers Amiens, Saint-Quentin, Lille et Paris. Secteur calme et rural, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Nombreux services et commerces accessibles à Nesle et Roye. Maison idéale pour résidence principale, projet familial ou investissement avec rénovation Prix de vente 107 800 € Honoraires : 6,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 120 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 607 € et 12 997 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe jardin 06 77 37 23 70 Honoraires : 6,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 120 000 € Prix de vente 107 800 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe jardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 984 949 883 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39261) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 107 800 € Honoraires : 6,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 120 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 607 € et 12 997 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G Prix de vente 107 800 € Honoraires : 6,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 120 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 607 € et 12 997 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G