Villa - Coin, Province de Malaga

À Barranco Blanco, sur la commune de Coín, cette propriété méditerranéenne associe des vues panoramiques dégagées sur la Méditerranée, les montagnes et le parcours d'Alhaurín Golf à deux hébergements indépendants et un court de tennis privé. Son terrain privé de 5 269 m², entièrement clôturé, offre un cadre intime pour la vie de famille et l'accueil des invités.

La propriété développe 547 m² construits, dont 300 m² habitables utiles, avec six chambres et cinq salles de bains au total. La villa principale, entièrement de plain-pied, comprend quatre chambres, trois salles de bains et de généreux espaces de vie lumineux, agréables en toute saison. Construite en 1985, la propriété est en bon état et proposée non meublée.

Le premier hébergement indépendant peut servir de maison d'invités, de salle de sport ou d'espace de travail. Sa salle de bains privative permet aussi d'y accueillir des visiteurs ou du personnel. La seconde maison d'invités, totalement indépendante, possède une salle de bains privative, une cuisine ouverte, un petit bassin privé et son propre stationnement. Elle convient à la famille ou aux invités et pourrait se prêter à la location saisonnière, sous réserve des autorisations applicables.

La piscine principale chauffée, les jardins paysagers et plusieurs terrasses couvertes composent des espaces dédiés aux repas et à la détente en plein air. Les terrasses représentent 100 m². Les orientations sud, est et ouest s'accompagnent de perspectives sur le jardin et la piscine, en complément du panorama. Le court de tennis privé bénéficie lui aussi de vues sur la mer ; sa transformation éventuelle en piste de padel reste soumise aux vérifications et autorisations applicables.

Le stationnement permet d'accueillir six à huit véhicules. La propriété comprend également un garage privé, un local de rangement séparé, un atelier et une buanderie. Une cheminée et des placards intégrés complètent l'équipement. Un puits propre à la propriété et un réservoir de plus de 15 000 litres contribuent à l'autonomie de l'approvisionnement en eau. L'accès se fait par une allée privée bétonnée d'environ 400 mètres.

Situation
Barranco Blanco s'inscrit entre les sierras Negra et de Mijas, dans un paysage méditerranéen de pins et de caroubiers, avec des itinéraires de randonnée dans les environs. Ce cadre naturel protégé conjugue calme, accès aux services de Coín, aux golfs et à la restauration des environs. L'aéroport international de Málaga, Marbella, Fuengirola et les plages de la Costa del Sol sont à environ 30 minutes en voiture, selon l'itinéraire et la circulation.

Un certificat AFO (Asimilado Fuera de Ordenación) accompagne la propriété, avec les documents requis en ordre ; sa validité actuelle et sa portée devront être confirmées avant l'acquisition. Au-delà d'une résidence familiale de standing, des projets de tourisme rural, de séjours bien-être, d'hébergement de charme, d'événements privés ou d'activités de loisirs peuvent être envisagés, sous réserve des vérifications, permis et autorisations correspondants.

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