Villa - Arras, Pas-de-Calais

Magnifique maison individuelle semi plain-pied tout confort de 161 m², située à 6 minutes en voiture de la Gare d'Arras et de toutes les commodités, érigée sur une parcelle de 1378 m² offrant :

Au rez-de-chaussée : Salle/salon de 36 m² avec poêle à bois " HASE", cuisine de 15 m², trois chambres (18 m² et deux de 15 m²), salle de bain de 10 m² (avec douche à l'italienne et double vasque), cellier de 9 m² et wc séparé.

A l'étage : Une chambre de 24 m².

Garage avec porte motorisée professionnelle de 34 m².

Très beau jardin sans vis à vis exposé SUD bien arboré avec un cabanon.

Menuiseries en double vitrage de haute qualité.

Mode de chauffage : Chaudière haut de gamme frisquet de 2022 avec chauffage par le sol basse température.

Adoucisseur d'eau de 2022.

Vide sanitaire avec 80 cm en hauteur.

Assainissement : tout à l'égout.

Taxe foncière : 1940 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Taxe foncière : environ 1940 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier fij m coget.
Tél : 06-08-93-26-38. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 879 303 410 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS,beaurains et ses environs.