Villa - Tence, Haute-Loire

Maison en pierre avec charme & potentiel

Située dans un hameau paisible à seulement 5 minutes du centre de Tence, découvrez cette maison mitoyenne en pierre aux volumes généreux : 161 m² habitables sur un terrain de 857 m² exposé plein sud.
Ses atouts :
- 5 chambres idéales pour une grande famille ou projet locatif
- Magnifiques combles de 98 m² offrant un superbe potentiel d'aménagement (suite parentale, salle de jeux, logement indépendant…)
- Cave voûtée en pierres authentique et rare,
- Terrain plat et ensoleillé, idéal pour jardin, terrasse ou potager,
- Toiture de 1993 et chaudière fioul de 2005.

Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.

Une visite virtuelle du bien est disponible après échange téléphonique, afin de vous permettre de visualiser son agencement et ses travaux à prévoir.

Hameau calme, à proximité directe des commodités : commerces, écoles, activités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°523 218 063 - Greffe de aubenas) Géraldine duchamp entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf.956820