Villa - Lardy, Essonne

Madelyne Chaudron vous propose en exclusivité, sur le secteur recherché de Lardy Pâté, à proximité immédiate de toutes les commodités de la vie quotidienne accessibles à pied et au calme d'un quartier résidentiel, cette maison des années 70 offrant une véritable vie de plain-pied ainsi qu'un beau potentiel d'agrandissement.

A propos du quartier, elle se situe sur le quartier ancien du pâté, proche de la foret qui donne sur saint-vrain et. Marelle, également à pied école maternelle, primaire, collège, gare RER C (45mn BFM), une boulangerie, la future maison de service ainsi qu'une future résidence senior, tabac, pharmacie, cabinet médicale, restaurant, Intermarché etc...toutes ces commodités à pied.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un petit placard, desservant une cuisine indépendante séparé du salon via un mur porteur, un salon-séjour avec une cheminée existante qui permet de mettre un poêle à la place des WC séparés, deux chambres ainsi qu'une salle de bain.

Un demi-étage dessert une troisième chambre, un bureau et une salle d'eau. Un second demi-étage accueille un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins.

La maison dispose également d'un garage, d'une chaufferie, d'une cave ainsi que d'un jardin spacieux, idéal pour profiter des beaux jours.

Des travaux de rafraîchissement général sont à prévoir, mais la maison a toujours été soigneusement entretenue par ses propriétaires. Les fenêtres ont notamment déjà été remplacées.

Une maison saine et fonctionnelle offrant de belles possibilités d'évolution dans un secteur particulièrement recherché de Lardy.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne chaudron entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf.955128