Villa - Laurens, Hérault

Le village de Circulade dispose d'une gamme complète d'équipements, y compris une épicerie, boulangerie, newsagent, café, restaurants et une école, à seulement 15 minutes de Béziers et 25 minutes des plages.

Très belle maison de village entièrement rénovée, idéalement située au coeur d'un village animé, à deux pas des commerces et des commodités. Offrant 115 m2 d'espace de vie, cette maison allie charme et confort avec 3 belles chambres ainsi que 3 caves, offrant un grand potentiel de conversion pour répondre à vos besoins (atelier, espace de rangement, salle de loisirs, etc.). Vous apprécierez ses agréables terrasses et ses splendides vues dégagées, qui offrent un environnement de vie privilégié.
Confortable et fonctionnelle, cette maison est parfaite comme résidence principale ou maison de vacances.

Terrain = hall d'entrée de 12 m2 + 3 caves de 40 m2, 20 m2 et 15 m2.

1er = 31 m2 séjour avec accès à une première terrasse d'environ 12 m2 (avec accès à la terrasse du deuxième étage) + 16 m2 cuisine équipée (mur et éléments de base, four électrique, plaque de cuisson, hotte d'extraction) + 3 marches menant à un couloir desservant 2 chambres de 11 m2 et 11 m2 + WC.

2ème = 6 m2 couloir + 16. 2 m2 chambre + 9. 8 m2 salle de bain (baignoire, douche à l'italienne, 2 lavabos, WC) + 20 m2 terrasse avec vue imprenable.

Divers = Chauffage électrique + taxe annuelle du conseil d'environ 500 Euros + nouvelle électricité, plomberie et toit + poêle à bois + climatisation réversible.

Prix = 229.000 Euros (Moderne, confortable et plein de caractère!)

Les prix sont inclus des honoraires d'agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel réel. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géo-risques: georisques. Gouv. Fr

Numéro de la propriété : 85948
Taille de la propriété: 115 m2
Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 1
Référence: SL229000E

Autres caractéristiques
Immédiatement Habitable
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Possibilité de location
Terrasse