Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Menton ?

Les écoles internationales à proximité de Menton incluent The International School of Monaco (6 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), ABC School International (20 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et Lafayette International School (21 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Menton ?

Le marché immobilier à Menton est dominé par Appartements, avec 76% des biens disponibles, suivi de Maisons (13%), Locaux commerciaux (5%), Garages (2%), Terrains (2%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Menton ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Menton sur Kyero est € 1 728 538.

Quel est le climat à Menton ?

Menton est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en janvier avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Menton ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Menton représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 3 950 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 337 725 €.

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Villa - Menton, Alpes-Maritimes, Menton - € 3 950 000 | Réf : HH-16176877 - photo 1

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Villa - Menton, Alpes-Maritimes, Menton - € 3 950 000 | Réf : HH-16176877 - photo 3

Villa - Menton, Alpes-Maritimes, Menton - € 3 950 000 | Réf : HH-16176877 - photo 4

€ 3 950 000

Villa - Menton, Alpes-Maritimes

Ajouté il y a 4 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 4

4 Chambres
4 Salles de Bains

Menton, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Commercialisé par Home Hunts SARL

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Menton, Côte d'Azur - Panoramic Sea View Estate avec un projet de luxe approuvé

Situé dans une position dominante et paisible dans le quartier résidentiel le plus recherché de Menton, à seulement cinq minutes du centre-ville et des plages, cette propriété exposée au sud bénéficie d'une intimité totale et d'une vue panoramique sur la mer à 270 degrés.

Situé sur 2 900 m2 de terrain paysager méditerranéen, la villa existante (environ 300 m2) offre:
Grand salon double ouvrant sur terrasses
Cuisine indépendante entièrement équipée
Quatre chambres en suite
Terrasse intérieure
Grand sous-sol convertible

Un permis de construire approuvé et dédouané permet la création d'une propriété privée de luxe de 547 m2, comprenant :
Extension et rénovation complète
Maison d'hôtes indépendante
Nouvelle piscine et pool house
Élégant style architectural florentin

Vue exceptionnelle sur la mer Méditerranée, le Cap Martin, les Alpes et la Riviera italienne.

A 15 minutes de Monaco et à proximité de l'Italie.

Une rare opportunité d'investissement et de mode de vie sur la Côte d'Azur.

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Piscine

Vivre à Menton

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Home Hunts SARL pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	21	2.5mm	9.1°C	0.4°C	16.5°C
Fév.	16	7mm	10.6°C	3°C	18.2°C
Mars	13	7.7mm	11.2°C	4°C	19.3°C
Avr.	16	2mm	13.4°C	4.1°C	23.9°C
Mai	13	2.7mm	16.2°C	8.9°C	23.2°C
Juin	11	2.1mm	20°C	12.7°C	31.6°C
Juil.	26	0.1mm	24.6°C	17.4°C	32.1°C
Août	25	0.8mm	26°C	19.9°C	33.2°C
Sept.	15	5.7mm	20°C	11.3°C	32.1°C
Oct.	8	8mm	17.6°C	11.1°C	24.4°C
Nov.	23	0.8mm	12.8°C	3.2°C	21°C
Déc.	23	0.8mm	9.3°C	1.5°C	16.1°C

Marché immobilier à Menton

	Appartements	76%
	Maisons	13%
	Locaux commerciaux	5%
	Garages	2%
	Terrains	2%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,229 100 €

229 100 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

19 750 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

9 875 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

79 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Menton. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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À propos de l'agence

Home Hunts SARL

Tim Swannie

Langues: français, allemand, anglais, espagnol, italien, néerlandais, portugais, russe

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Référence de la propriété: HH-16176877

€ 3 950 000

Villa - Menton, Alpes-Maritimes

Chambres: 4
Salles de bains: 4

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À propos de ce villa à vendre

Caractéristiques principales

Vivre à Menton

Emplacement approximatif

The International School of Monaco, 6 km

ABC School International, 20 km

Lafayette International School, 21 km

ClimatMoyenne de 16°C, mois le plus chaud : août à 26°C

Types de biens

Prix moyen demandéAu-dessus de la moyenne pour maisons de 4 chambre

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 14 595 € par mois avec un apport de 30 %

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