Villa - Denia, Province d'Alicante

Villa exclusive avec vue sur la mer dans un emplacement privilégié à Dénia – Marquesa VI

Située sur une colline calme et très prisée de Dénia, dans le quartier résidentiel exclusif de Marquesa VI, cette villa individuelle haut de gamme vous offre une vue imprenable sur la mer, la vallée et les montagnes.

Points forts de la propriété

Une vue à couper le souffle
Possibilité d'aménager un espace réservé aux invités au sous-sol
Équipements haut de gamme & excellent état
Une hauteur sous plafond impressionnante pour une sensation d'espace
Grande véranda vitrée offrant une vue panoramique
Cuisine extérieure fermée
Sauna dans l'espace piscine
Description du bien immobilier :
Cette villa élégante séduit par ses pièces spacieuses et ouvertes, qui créent une ambiance particulièrement raffinée.

L'espace de vie principal, situé au rez-de-chaussée, vous accueille avec un hall d'entrée ouvert qui se fond harmonieusement dans un salon-salle à manger baigné de lumière. Les hauts plafonds et les colonnes élégantes confèrent à cet espace une élégance particulière et une sensation d'espace aérien. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
La véranda invite à la détente et offre une vue magnifique sur le paysage environnant et la mer.
À ce niveau se trouve également la chambre principale avec salle de bains attenante et dressing privé. Deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains accessible séparément complètent l'espace.

Le sous-sol offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités d'utilisation : un espace de vie comprenant une chambre et une salle de bains attenante, un débarras, une grande pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, une buanderie avec kitchenette, ainsi qu'une cave à vin. L'ensemble de ce niveau se prête également parfaitement à un usage d'espace d'accueil séparé (accessible de l'intérieur comme de l'extérieur).
Ein Wohnbereich bestehend aus Schlafzimmer und Bad en-suite, Abstellraum, großer Mehrzweckraum, Büroraum oder zusätzliches Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum mit Küchenzeile, Weinkeller.
Die gesamte Ebene eignet sich ideal auch als separater Gästebereich (von innen wie außen zugänglich).

Espace extérieur

L'espace extérieur, aménagé avec soin, invite à la détente :

Grandes terrasses sur plusieurs niveaux
Cuisine extérieure couverte/fermée
Piscine privée
Sauna
Carport
Système d'arrosage
Autres caractéristiques :

Chauffage au sol (au gaz, à circulation d'eau)
Climatisation dans toutes les pièces
Cheminée (au gaz, 8 kW)
Installation photovoltaïque (5 kW)
Fenêtres en PVC à double vitrage (en aluminium dans la véranda)
Volets roulants électriques et moustiquaires
Emplacement
La propriété est située dans le quartier résidentiel très prisé de Marquesa VI à Dénia, sur un versant tranquille du Montgó offrant une vue magnifique, un ensoleillement hivernal optimal et à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville et des plages.

Conclusion
Une propriété d'exception pour les acheteurs exigeants – idéale comme résidence principale ou secondaire sur la Costa Blanca..[IW]