Villa - Monchy-le-Preux, Pas-de-Calais

Sylvie Allain vous propose cette maison construite en 2006.
Ce semi-plain-pied, d'une surface de 138 m² est situé à Monchy-le-Preux, petit village à 10 minutes des portes d'Arras et à 5 minutes de l'autoroute A1.
Il est située au calme sur une parcelle de 1 800 m².

Cette maison possède un grand sous-sol de 100 m² comprenant une cave, une buanderie et un grand garage avec portes motorisées pouvant accueillir aisément deux voitures.
Devant la maison, un grand parking peut recevoir 3 à 4 voitures.

Au rez-de-chaussée, un hall dessert une pièce de vie de 30 m² dotée d'une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse. Un poêle à bois chauffe en grande partie le rez-de-chaussée, une pompe à chaleur a été installée pour compléter le chauffage.

La cuisine de 13 m² est équipée. Une porte de service donne également accès à la terrasse.

Un couloir mène aux 4 chambres d'environ 11 m², parquetées et à une première salle de bains avec cabine douche/ baignoire, double vasque et WC.
WC séparé.

L'étage a été récemment aménagé en 2 chambres supplémentaires.
Un espace pouvant être aménagé en bureau et une seconde salle de bain avec baignoire, vasque et WC

Le sous-sol comprend un grand garage avec porte motorisée, on y trouve la pompe à chaleur, les branchements lave-linge et sèche-linge.

A l'extérieur: le terrain est entièrement clos, il comporte un petit bassin à poissons ainsi qu'un hangar à rénover.

Toutes les menuiseries sont en PVC (volets roulants manuels).
L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre.
Petits rafraichissements à prévoir.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Sylvie allain entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 608752 )