Villa - Saint-Chinian, Hérault

Hameau sans commerces, mais à seulement 2 minutes de Saint-Chinian, à 5 minutes de Cessenon-sur-Orb et à 40 minutes de la plage !

Charmante maison de village de caractère entièrement rénovée, offrant un espace de vie de 118 m2, elle est composée de 3 chambres (2 sont des maîtres), 2 salles de bains/douche, plusieurs salons, une cuisine entièrement équipée, une cave et une agréable terrasse sur le toit, sans vis à vis. Charmant avec un peu de caractère ! Calme et parking à proximité !

Terrain = Cave d'environ 12 m2 + entrée sur cuisine entièrement équipée de 16. 94 m2 (évier, four électrique, réfrigérateur, lave vaisselle, île centrale et beau plancher de travertin) + WC de 2. 04 m2 + salon de 12. 91 m2 ( parquet en bois).

1ère = Hall de 1 m2 + chambre de 14. 73 m2 + couloir de 4. 43 m2 + chambre principale de 24. 33 m2 comprenant une chambre de 14. 02 m2 et salle de bains privative de 10. 31 m2 (baignoire, baignoire, WC, buanderie).

2ème = Chambre de 15. 56 m2 avec salle de douche en suite (bassin, douche italienne à l'italienne) + salon de 25 m2 + WC de 2 m2 + accès à la terrasse de 12 m2.

Extérieur = Une superbe terrasse de 12 m2, très charmante, sans vis à vis !

Extras = Entièrement rénové (électricité, plomberie, intérieur:) + possibilité d'être vendu entièrement meublé + climatisation réversible + double vitrage + volets en bois + parquet et carrelage + sur les égouts principaux + toit est bon + quantité estimée de consommation annuelle d'énergie pour une utilisation standard: entre 1110 Euros et 1550 Euros par an. Prix moyens de l'énergie indexés le 1er janvier 2021 (abonnements inclus) + taxe foncière annuelle de 430 Euros seulement.

Prix = 185, 760 Euros (Graphique !)

Les prix sont inclus des honoraires d'agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel réel. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géo-risques: georisques. Gouv. Fr

Immeuble : 86022
Taille de la propriété: 118 m2
Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 2
Référence: PS232000EE

Autres caractéristiques
Immédiatement Habitable
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Possibilité de location
Terrasse