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Villa - Bussac-sur-Charente, Charente-Maritime, Bussac-sur-Charente - € 349 000 | Réf : 0077FB - photo 1Villa - Bussac-sur-Charente, Charente-Maritime, Bussac-sur-Charente - € 349 000 | Réf : 0077FB - photo 2Villa - Bussac-sur-Charente, Charente-Maritime, Bussac-sur-Charente - € 349 000 | Réf : 0077FB - photo 3Villa - Bussac-sur-Charente, Charente-Maritime, Bussac-sur-Charente - € 349 000 | Réf : 0077FB - photo 4Villa - Bussac-sur-Charente, Charente-Maritime, Bussac-sur-Charente - € 349 000 | Réf : 0077FB - photo 5Villa - Bussac-sur-Charente, Charente-Maritime, Bussac-sur-Charente - € 349 000 | Réf : 0077FB - photo 6Villa - Bussac-sur-Charente, Charente-Maritime, Bussac-sur-Charente - € 349 000 | Réf : 0077FB - photo 7Villa - Bussac-sur-Charente, Charente-Maritime, Bussac-sur-Charente - € 349 000 | Réf : 0077FB - photo 8Villa - Bussac-sur-Charente, Charente-Maritime, Bussac-sur-Charente - € 349 000 | Réf : 0077FB - photo 9Villa - Bussac-sur-Charente, Charente-Maritime, Bussac-sur-Charente - € 349 000 | Réf : 0077FB - photo 10Villa - Bussac-sur-Charente, Charente-Maritime, Bussac-sur-Charente - € 349 000 | Réf : 0077FB - photo 11Villa - Bussac-sur-Charente, Charente-Maritime, Bussac-sur-Charente - € 349 000 | Réf : 0077FB - photo 12Villa - Bussac-sur-Charente, Charente-Maritime, Bussac-sur-Charente - € 349 000 | Réf : 0077FB - photo 13Villa - Bussac-sur-Charente, Charente-Maritime, Bussac-sur-Charente - € 349 000 | Réf : 0077FB - photo 14Villa - Bussac-sur-Charente, Charente-Maritime, Bussac-sur-Charente - € 349 000 | Réf : 0077FB - photo 15Villa - Bussac-sur-Charente, Charente-Maritime, Bussac-sur-Charente - € 349 000 | Réf : 0077FB - photo 16Villa - Bussac-sur-Charente, Charente-Maritime, Bussac-sur-Charente - € 349 000 | Réf : 0077FB - photo 17Villa - Bussac-sur-Charente, Charente-Maritime, Bussac-sur-Charente - € 349 000 | Réf : 0077FB - photo 18Villa - Bussac-sur-Charente, Charente-Maritime, Bussac-sur-Charente - € 349 000 | Réf : 0077FB - photo 19Villa - Bussac-sur-Charente, Charente-Maritime, Bussac-sur-Charente - € 349 000 | Réf : 0077FB - photo 20Villa - Bussac-sur-Charente, Charente-Maritime, Bussac-sur-Charente - € 349 000 | Réf : 0077FB - photo 21Villa - Bussac-sur-Charente, Charente-Maritime, Bussac-sur-Charente - € 349 000 | Réf : 0077FB - photo 22Villa - Bussac-sur-Charente, Charente-Maritime, Bussac-sur-Charente - € 349 000 | Réf : 0077FB - photo 23Villa - Bussac-sur-Charente, Charente-Maritime, Bussac-sur-Charente - € 349 000 | Réf : 0077FB - photo 24

€ 349 000

2 458 € par m²

Villa - Bussac-sur-Charente, Charente-Maritime

Ajouté il y a 5 mois

Chambres
3
Salles de bains
1
Taille de construction
142 m²
Taille de la parcelle
3 084 m²

Bussac-sur-Charente, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, France

À propos de ce villa à vendre

Charentaise avec Jardin Paysager – Bussac-sur-Charente Située sur la charmante commune de Bussac-sur-Charente, à proximité immédiate de Saintes, venez découvrir cette propriété charentaise en pierre de taille. Alliant authenticité, charme d'antan et prestations de qualitées, cette demeure de caractère séduit immédiatement par son excellent état général. Entièrement rénovée avec soin, aucun travail n’est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels en rez-de-chaussée Dès l’entrée, le charme opérant de la pierre et des matériaux nobles annonce une maison accueillante. Le rez-de-chaussée développe de très confortables volumes grâce à une distribution fluide et parfaitement pensée. Vous y découvrirez trois espaces de vie distincts : — Une salle à manger conviviale, agrémentée d’un bar aménagé sur mesure, parfaite pour vos moments de partage en famille ou entre amis. — Une cuisine indépendante au style rustique affirmé, entièrement équipée et optimisée pour les amateurs de gastronomie. — Un salon chaleureux et douillet, sublimé par son poêle à bois qui diffuse une chaleur douce durant la saison hivernale. Un espace nuit intimiste et confortable à l’étage À l’étage, le palier dessert un espace nuit conçu pour garantir le confort et l'indépendance de chacun. Il se compose d'une suite parentale avec sa salle d’eau privative, de deux autres chambres, ainsi que d'une seconde salle d’eau indépendante. Un jardin paysager havre de paix et dépendances à fort potentiel À l’extérieur, le jardin arboré, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible. Plusieurs terrasses permettent de profiter du soleil à toute heure. Une charmante cuisine d’été aménagée vient parfaire cet extérieur idyllique. Enfin, rare sur le secteur, la propriété dispose de nombreuses dépendances offrant un potentiel remarquable : atelier, stockage ou aménagement pour une activité professionnelle (gîte, profession libérale, télétravail). .

Caractéristiques principales

17 caractéristiques

Emplacement
Quartier résidentiel
Qualité
Moderne Style rustique
À l'extérieur
Jardin Terrasse
Bâtiments
Maison d'hôtes Dépendances Atelier

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe D
Émissions de CO₂
Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Bussac-sur-Charente

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Coldwell Banker L'immobilière Internationale (Saintes) pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Bussac-sur-Charente

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


20 242 €
1 745 €
873 €
6 980 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Bussac-sur-Charente. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
29 840 €*
Coût final d'achat
378 840 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

Coldwell Banker L'immobilière Internationale (Saintes)

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Langues
français, anglais
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