Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Le Bouscat ?

Les écoles internationales à proximité de Le Bouscat incluent Bordeaux International School (2 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), International School 33 (10 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International School of Béarn (172 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Le Bouscat ?

Le Bouscat est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en janvier avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Le Bouscat ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Le Bouscat représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 541 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 126 946 €.

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Villa neuve - Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 541 000 | Réf : NP-2905-Le_Bouscat - photo 1

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€ 541 000

6 011 € par m²

Villa neuve - Le Bouscat, Gironde

Ajouté il y a 4 mois

Taille de construction: 90 m²
Taille de la parcelle: 442 m²

90 m² Taille de construction
442 m² Taille de la parcelle

Le Bouscat, Gironde, Aquitaine, France

Commercialisé par HOME Constructions

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Rare sur le secteur ! Devenez propriétaire de cette villa contemporaine et ultra-lumineuse de 90 m² sur un superbe terrain de 442 m².
• Une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte.
• Un garage attenant.
• Un beau jardin sans vis-à-vis, aux portes de Bordeaux.
• Emplacement premium : quartier calme, proche Tram et commerces.
Un projet clé en main unique au Bouscat.
Prix : 541 000 € *
*Exemple d'une enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison Home Constructions sur l'un des terrains de nos partenaires fonciers privilégiés.
Agence home constructions : 05.56.49.71.10 Appelez-nous vite pour découvrir le projet !

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

Emplacement: Central
Qualité: Nouvellement construit
Bâtiments: Possibilité de construire

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Le Bouscat

Emplacement approximatif

Veuillez demander à HOME Constructions pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	1.7mm	7.4°C	-4.8°C	16.2°C
Fév.	8	4.9mm	9.8°C	1.2°C	19.9°C
Mars	6	5.7mm	11.3°C	1.9°C	23.9°C
Avr.	11	2.1mm	13.4°C	3.4°C	27.3°C
Mai	4	5.5mm	14.8°C	7.2°C	27.8°C
Juin	11	3.6mm	18.8°C	9.9°C	31.6°C
Juil.	13	1.3mm	21.1°C	10.9°C	36.5°C
Août	21	1mm	21.8°C	11.6°C	37.4°C
Sept.	10	4.7mm	16.9°C	8°C	25.7°C
Oct.	14	3.8mm	15.9°C	6°C	24.6°C
Nov.	16	2mm	11.9°C	2.7°C	20.8°C
Déc.	15	2.4mm	7.7°C	-0.1°C	16.1°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,108 200 €
FNR: 0.715%,3 868 €

112 068 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 705 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 353 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

10 820 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Le Bouscat. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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Langues: anglais

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Référence de la propriété: NP-2905-Le_Bouscat

€ 541 000

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Taille de construction: 90 m²
Taille de la parcelle: 442 m²

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À propos de ce villa à vendre

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Diagnostic énergétique

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Emplacement approximatif

Bordeaux International School, 2 km

International School 33, 10 km

International School of Béarn, 172 km

ClimatMoyenne de 14°C, mois le plus chaud : août à 22°C

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 1 999 € par mois avec un apport de 30 %

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