Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Cenon ?

Les écoles internationales à proximité de Cenon incluent Bordeaux International School (6 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), International School 33 (13 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International School of Béarn (170 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Cenon ?

Cenon est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en janvier avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Cenon ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Cenon représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 307 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 26 249 €.

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€ 307 000

3 612 € par m²

Villa - Cenon, Gironde

Ajouté il y a 4 mois

Chambres: 3
Taille de construction: 85 m²
Taille de la parcelle: 636 m²

3 Chambres
85 m² Taille de construction
636 m² Taille de la parcelle

Cenon, Gironde, Aquitaine, France

Commercialisé par IMMOSKY SUD OUEST

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

A vendre 33150 CENON - maison de plain-pied d'environ 83 M² sur une parcelle de plus de 600 M² avec fort potentiel

Découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle de plus de 600 m², libre de projet.

Elle se compose d'un salon spacieux d'environ 22 m² avec la possibilité de créer une grande pièce de vie ouverte grâce à des cloisons non porteuses. La maison dispose également de trois belles chambres de plus de 10 m² chacune.

Une véranda d'environ 15 m² vient compléter l'ensemble et offre une agréable ouverture sur le jardin.

Un garage complète également le bien et apporte un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.

Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et de personnalisation, dans un environnement agréable.
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HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

Stationnement: Garage Stationnement dans la rue
Énergie et services publics: Chauffage central au fuel

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Cenon

Emplacement approximatif

Veuillez demander à IMMOSKY SUD OUEST pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	1.7mm	7.1°C	-5°C	16°C
Fév.	8	4.9mm	9.6°C	1°C	19.6°C
Mars	6	5.7mm	11°C	1.7°C	23.6°C
Avr.	11	2.1mm	13.1°C	3.1°C	27°C
Mai	4	5.5mm	14.6°C	6.9°C	27.6°C
Juin	11	3.6mm	18.5°C	9.6°C	31.4°C
Juil.	13	1.3mm	20.8°C	10.6°C	36.2°C
Août	21	1mm	21.5°C	11.3°C	37.1°C
Sept.	10	4.7mm	16.7°C	7.8°C	25.5°C
Oct.	14	3.8mm	15.6°C	5.8°C	24.4°C
Nov.	16	2mm	11.6°C	2.4°C	20.6°C
Déc.	15	2.4mm	7.4°C	-0.3°C	15.9°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,17 806 €

17 806 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 535 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

768 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

6 140 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Cenon. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: