Villa - Platja D'aro, Province de Gérone

Cette spectaculaire ferme, entièrement rénovée, se distingue par la qualité de sa restauration et le soin méticuleux apporté aux détails de sa construction et de sa décoration. Située sur un vaste terrain de 7 850 m², elle offre un cadre naturel privilégié à quelques minutes seulement de Platja d’Aro et des plages de la Costa Brava. La propriété allie le caractère traditionnel de l’architecture catalane à des solutions fonctionnelles et des espaces conçus pour un confort quotidien, ce qui en fait une option idéale comme résidence principale ou secondaire.

La maison dispose de pièces spacieuses et pleines de caractère. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon-salle à manger lumineux avec une cheminée centrale à double foyer, un coin bureau confortable avec bibliothèque intégrée, une salle à manger avec banquette intégrée, une cuisine entièrement équipée avec îlot central, une chambre avec salle de bains privative et accès à l’extérieur, des toilettes invités et une buanderie. À l’étage, se trouvent la suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux chambres doubles avec plafonds mansardés, placards intégrés et une salle de bains commune. Chaque recoin témoigne du savoir-faire d'artisans spécialisés en menuiserie, ferronnerie, peinture et construction traditionnelle, intégrant des éléments uniques tels que des plafonds voûtés catalans et des finitions réalisées avec une grande minutie. La piscine privée de 8 x 4 mètres, l'espace détente, la véranda et le parking extérieur complètent cette propriété conçue pour être appréciée toute l'année. Son design unique, la qualité des matériaux et son emplacement privilégié représentent une magnifique opportunité d'investissement et de bonheur familial.

Située à seulement 2 kilomètres de la plage et à 5 minutes du centre de Platja d'Aro, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité, intimité et proximité de toutes les commodités. Entourée d'une pinède de 4 000 m², la maison offre une atmosphère sereine et agréable, tandis que les terres agricoles à proximité complètent ce cadre naturel par des vues imprenables sur le paysage.

Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, tels que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les impôts (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).

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