Villa - Vinassan, Aude

Iad France - Catherine Ernst vous propose: villa rénovée avec piscine et 1 186 M² de terrain à vinassanà quelques minutes de Narbonne, entre le massif de la Clape et les plages méditerranéennes, découvrez cette agréable villa de plain-pied entièrement rénovée de 71 m².Nichée sur une magnifique parcelle de 1 186 m², elle offre un véritable art de vivre tourné vers l'extérieur avec sa piscine au sel de 5 x 10 m, sa pergola bioclimatique, son espace barbecue et ses différents espaces de détente propices aux moments de convivialité.La maison se compose d'une belle pièce de vie climatisée d'environ 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes.Vendue meublée et équipée selon inventaire, elle ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter.Les atouts du bien• Villa de plain-pied entièrement rénovée• Parcelle de 1 186 m²• Piscine au sel 5 x 10 m avec pompe à vitesse variable• Pergola bioclimatique• Espace barbecue et plusieurs espaces de détente• Pièce de vie d'environ 40 m²• Climatisation réversible et poêle à bois• Cuisine aménagée et équipée• Vendue meublée et équipée selon inventaire• Carport et portail motorisé• Visiophone• Puits alimentant notamment la piscine• Aucun travaux à prévoir• Vaste parcelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur• Narbonne à quelques minutes• Massif de la Clape à proximité• Plages méditerranéennes à moins de 20 minutesUne propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou pour toute personne recherchant avant tout une qualité de vie, un environnement paisible et de généreux espaces extérieurs, tout en restant proche de Narbonne et du littoral méditerranéen.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.