Appartement neuf - Marbella, Province de Malaga

Ce penthouse se situe au dernier étage de Salvia II, une résidence sécurisée à San Pedro de Alcántara, ville de la commune de Marbella, entre Puerto Banús et Estepona. D'une surface habitable de 110 m² pour une surface construite de 160 m², il est vendu avec une place de parking et un cellier. Ce projet est réalisé par le promoteur sévillan Grupo ABU, et conçu par le cabinet d'architectes T10.

L'architecture est contemporaine et conçue autour de la lumière. Grâce à minami, le programme de design d'intérieur du Grupo ABU, l'acquéreur peut personnaliser les finitions avec les architectes et les décorateurs d'intérieur du promoteur avant la livraison, de sorte que le penthouse soit prêt à être habité.

À l'extérieur, la résidence est entièrement sécurisée par un portail et un poste de contrôle d'accès, des jardins paysagers et deux piscines extérieures, l'une pour adultes et l'autre pour enfants. Situé au dernier étage, le penthouse bénéficie d'une vue imprenable et d'une terrasse privative, idéale pour les repas en plein air, le café du matin et les soirées ensoleillées presque toute l'année.

À l'intérieur, le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace ouvert donnant sur la terrasse, ce qui donne une impression d'espace. L'agencement est compact et facile d'entretien, idéal pour un propriétaire qui voyage ou qui l'utilise comme résidence secondaire : avec parking, rangements et sécurité sur place, on peut s'y installer en toute tranquillité.

Le cahier des charges comprend une climatisation centralisée gainable avec pompe à chaleur, un système géothermique pour l'eau chaude sanitaire, une cuisine aménagée moderne et des finitions de qualité dans l'ensemble du logement.

Les résidents partagent un espace de coworking, une piscine intérieure chauffée, une salle de sport entièrement équipée et un spa avec sauna, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques. L'ensemble leur permet de travailler, de s'entraîner et de se détendre facilement sans quitter la résidence.

À San Pedro, la vie quotidienne se déroule principalement à pied. Supermarchés, commerces, pharmacies et centre de santé ouvert 24h/24 sont à proximité immédiate. Le Bulevar, promenade aménagée bordée de bars à tapas, mène au front de mer, à environ 1 km de la limite sud de la ville. Le club de padel NAC Marbella, le collège international Laude San Pedro et le Real Club de Golf Guadalmina sont également tout proches, et Puerto Banús est à environ cinq minutes en voiture.

Ce bien séduira particulièrement les couples et les professionnels en quête d'une résidence secondaire facile à entretenir, ainsi que les télétravailleurs qui profiteront de l'espace de coworking sur place. Il conviendra également aux acheteurs attirés par un penthouse avec espace extérieur dans une ville où tout est accessible à pied, aux amateurs de padel et de golf, et aux investisseurs recherchant une maison neuve dans un quartier résidentiel de Marbella.

Les taxes applicables à l'achat (ITP/TVA/AJD), les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais de transaction ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de l'acheteur.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.