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Villa - Magalas, Hérault, Magalas - € 313 000 | Réf : 342436666 - photo 1Villa - Magalas, Hérault, Magalas - € 313 000 | Réf : 342436666 - photo 2Villa - Magalas, Hérault, Magalas - € 313 000 | Réf : 342436666 - photo 3Villa - Magalas, Hérault, Magalas - € 313 000 | Réf : 342436666 - photo 4Villa - Magalas, Hérault, Magalas - € 313 000 | Réf : 342436666 - photo 5Villa - Magalas, Hérault, Magalas - € 313 000 | Réf : 342436666 - photo 6Villa - Magalas, Hérault, Magalas - € 313 000 | Réf : 342436666 - photo 7Villa - Magalas, Hérault, Magalas - € 313 000 | Réf : 342436666 - photo 8Villa - Magalas, Hérault, Magalas - € 313 000 | Réf : 342436666 - photo 9Villa - Magalas, Hérault, Magalas - € 313 000 | Réf : 342436666 - photo 10Villa - Magalas, Hérault, Magalas - € 313 000 | Réf : 342436666 - photo 11Villa - Magalas, Hérault, Magalas - € 313 000 | Réf : 342436666 - photo 12Villa - Magalas, Hérault, Magalas - € 313 000 | Réf : 342436666 - photo 13

€ 313 000

2 653 € par m²

Villa - Magalas, Hérault

Ajouté il y a 4 mois

Chambres
3
Taille de construction
118 m²
Taille de la parcelle
547 m²

Magalas, Hérault, Languedoc-Roussillon (Occitanie), France

Artaxa IMMO Sarl.

Commercialisé par Artaxa IMMO Sarl.

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

À Magalas, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, au fond d'une impasse et à l'abri de tout vis-à-vis, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied d'environ 118 m², implantée sur un terrain soigneusement aménagé. Sans aucune mitoyenneté, elle offre un cadre de vie privilégié où confort, luminosité et intimité sont les maîtres-mots. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la généreuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Le séjour, le salon et la cuisine ouverte s'harmonisent parfaitement pour créer un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou partager les instants du quotidien en famille. Un élégant bureau aménagé derrière une verrière apporte une véritable touche contemporaine tout en conservant une belle sensation d'ouverture. Cet espace sera parfaitement adapté au télétravail, à une activité indépendante ou à un coin lecture selon vos envies. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Il se compose de trois belles chambres, dont une agréable suite parentale disposant de sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble afin de répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, la villa dévoile un véritable espace de détente pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La vaste terrasse couverte prolonge naturellement la pièce de vie et invite aux repas en extérieur en toute saison. Le jardin, entièrement aménagé et soigneusement entretenu, accueille une agréable piscine ainsi qu'un espace barbecue, idéal pour partager de chaleureux moments entre amis ou en famille. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité rare et un quotidien particulièrement paisible. Cette propriété séduit également par la qualité de son implantation, dans un quartier recherché de Magalas, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commerces, écoles et commodités. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette villa ne nécessite aucun travaux. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour toute personne en quête d'une maison clé en main alliant confort, modernité et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et découvrir tout le charme de cette belle propriété.

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Piscine

Vivre à Magalas

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Artaxa IMMO Sarl. pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Magalas

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


18 154 €
1 565 €
783 €
6 260 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Magalas. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
26 762 €*
Coût final d'achat
339 762 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

Artaxa IMMO Sarl.

Artaxa IMMO Sarl.

Lisa Temperley

Langues
français, allemand, anglais, suédois

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