Villa - Eaubonne, Val-d'Oise

Conseillère immobilière Mona mofrih vous présente!

Eaubonne – Propriété contemporaine d'exception sur plus de 1 200 m² de terrain

Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés d'Eaubonne !

Possibilité de construire une deuxième maison sur le terrain, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Découvrez cette magnifique maison familiale construite en 2013, offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des commodités.

Édifiée sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 200 m², cette propriété développe 155 m² habitables (191,52 m² au sol) et séduira les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité.

Dès l'entrée, vous serez charmés par sa vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, comprenant un double séjour convivial ouvert sur le jardin, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis

Un intérieur pensé pour le confort de toute la famille :
Un double séjour spacieux et traversant, baigné de lumière naturelle
Une cuisine conviviale
4 belles chambres
1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire
Nombreux rangements
Garage fermé de 20 m²

Côté pratique :
Stationnement privatif pour 4 à 5 véhicules
Maison récente, parfaitement entretenue
Aucun gros travaux à prévoir

Un terrain exceptionnel de plus de 1 200 m² !
Quartier résidentiel recherché !
Cadre de vie privilégié

Véritable atout de cette propriété, ce magnifique jardin plat et arboré offre de multiples possibilités :

Piscine
Extension
Dépendance
Espace détente ou loisirs

Sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur.

Une localisation idéale pour toute la famille :
Bus à seulement 2 minutes à pied (lignes 1514)
Gare Ermont- Eaubonne à proximité (RER C, lignes H et J)permettant de rejoindre rapidement Paris
Écoles ,Commerces, services, équipements sportifs et espaces verts accessibles en quelques minutes
accessibles à pied

Les plus qui font la différence

Une propriété familiale rare sur le marché, alliant espace, confort, modernité et potentiel.

Ne tardez pas à réserver votre visite ! Une opportunité comme celle-ci se présente rarement sur le secteur.

"Les biens offrant un tel terrain sur Eaubonne sont extrêmement rares. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel."

Une opportunité rare sur le secteur d'Eaubonne, idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie à moins de 30 minutes de Paris.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°494 760 325 - Greffe de pontoise) Mona mofrih entrepreneur Individuel 06 20 54 73 28 - Réf.955926